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    許愿:《房地產建筑企業財稅管理關鍵節點分析與設計暨風險管控》
    2018-03-10 2852
    對象
    房地產及建筑企業總會計師、財務總監、稅務總監、稅務經理、財務經理、財務主管、稅務主管等
    目的
    全面稅制改革的颶風席卷房地產和建筑行業,金稅三期大數據平臺的完善,增值稅發票系統的統一,涉稅信用機制和全社會信用機制的接軌。稅收“強制規范”時代的到來下,如何在嚴苛的監管下掌控風險?如何在增值稅一統天下后尋找財務稅務工作空間?如何在稅務機關大數據平臺監控中進行財稅管理的轉型?
    內容

    引子
    第一節 企業所處的經濟背景與稅務稽查環境
    一、處在多層夾縫中舉步維艱的企業財務人員

    二、如何應對稅收強制規范時代的到來

    第二節 納稅主體管理中的關鍵節點與證據鏈條
    一、納稅主體組織形式的變化與設計解析...
    1
    、有限公司&個人獨資企業&合伙企業&個體工商戶&個人
    2
    、總公司&子公司&分公司......
    3
    、一般納稅人&小規模納稅人選擇........
    4
    、注冊地&注冊資本&經營范圍的選擇
    二、納稅主體之間的結構設計與調整解析
    1
    、股東的設計&控股參股的選擇....
    2
    、重要資產產權的歸屬&調整....設計
    3
    、不同主體業務關系....計的關鍵節點
    三、真主體與假主體之惑——掛靠解析與出路

    第三節 房地產建筑企業采購管理中的關鍵節點與證據鏈條
    一、采購中的供應商.....擇解析
    1
    、小規模納稅人&一般納稅人.......
    2
    、個體戶&公司企業........
    3
    、進口貨物&境外勞務&農作物的特殊采購
    4
    、是否需要設計采購夾層企業........
    二、有發票與沒有發票影響風險解析
    三、選擇何時采購對稅的影響
    風險解析
    四、采購管理中的證據鏈條風險解析
    --
    合同&付款&發票&運輸........入庫單據

    第四節 房地產建筑企業工程管理中的關鍵節點與證據鏈條
    一、總包與專業分包結構關鍵節點
    二、甲供工程與清包工工程結構關鍵節點
    三、工程管理的證據鏈條關鍵節點
    --
    合同&付款&發票&資金流&決算.........

    第五節 房地產建筑企業銷售管理中的關鍵節點與證據鏈條
    一、銷售機構的選擇關鍵節點......
    二、銷售行為方式的選擇關鍵節點
    1
    、混合銷售............
    2
    、兼營.........
    三、房地產銷售收入確認與結算方式的選擇
    四、建筑業銷售收入確認與結算方式的選擇
    五、視同銷售的關鍵決策點與證據鏈條
    1
    、視同銷售的判斷標準與范圍.......
    2
    、經營中的贈送環節視同銷售處理
    六、促銷策略的實施與選擇
    關鍵節點
    1
    、銷售折扣的選擇.........
    2
    、買一贈一與銷售過程的贈品
    3
    、銷售積分........
    4
    、廣告、促銷活動與贊助........
    七、銷售中的價外費用
    關鍵節點
    八、銷售過程的證據鏈條關鍵節點
    1
    、合同.......

    2、付款......

    3、發票............

    4、其他........

    第六節 投資與資產重組管理中的關鍵節點與證據鏈條
    一、投資行為設計與證據鏈條....
    二、股權轉讓交易設計與證據鏈條.....
    三、債務重組行為設計與證據鏈條........
    四、合并分立設計與證據鏈條.......

    第七節 融資與資金管理種的關鍵節點與證據鏈條
    一、借款與借款中的利息設計與證據鏈條
    1
    、關聯企業之間借款風險......應對
    2
    、企業向個人借款利息入賬方案
    二、企業往來資金管理中的風險與設計
    1
    、預收賬款與預付賬款.........
    2
    、應收賬款與應付賬款.....
    3
    、其他應收款與其他應付款.......

    總結

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