引子
第一節 年度房地產企業投融資創新重點解析
一、政府收儲的主要財稅...........與解析
二、存量房屋資產證...（ABS）如何退出
三、存量房屋換股出............市公司（間接IPO）如何退出
四、政府無法返還的....&在建地產項目引入PPP機制
第二節 房地產項目融資統籌規劃與重點案例解析
一、項目融資主要參.....的功能架構設計
二、項目的投融資架構設計（股權*契約型&合伙制）
三、投融資結構設計的創新思路與解析
四、融資風險管控的.....方法解析
五、融資擔保和信用增級的措施解析
六、地產企業的融.....道.....和融資方式規劃
第三節 房地產項目主要融資方式及財稅問題案例解析
一、項目股本（股權或股票&產業基金&貸款擔保式股本）資金的籌措
二、不同類型準........的主要財稅問題解析
三、貸款融資（銀......邊金融機構貸款&銀團貸款）財稅問題解析
四、債券融資（市政債券&企業債券&公司債券和私募債）財稅問題解析
五、票據融資（項目收益票據&中期票據）財稅問題解析
六、關聯方借款（委........&銀行轉貸和資金集中）財稅問題解析
七、一般借款與專.......息費用的會計與稅收處理難點
第四節 房地產信托融資渠道的重點財稅與案例問題解析
一、明股實債模式下融資方股份回購成本與財稅處理
二、權益模式下應收......與財稅問題處理
三、項目清算退出&計劃持有人取得清算財產與財稅問題處理
四、準資產證券化模式—定......期贖回與財稅問題處理
第五節 房地產資產證券化（ABS）融資的財稅與案例問題解析
一、專項計劃的設置形式（信托型、契約型還是公司型）問題解析
二、基礎資產的類型......權利&不動產)財產問題解析
三、資產證券化融資SPV的組織形式
四、ABS模式中資產轉移方.......式及定性
五、ABS的主要.........和稅收問題解析
案例分析：某公司專.....產證券化融資案例解析
第六節 房地產投資信托基金（REITs）融資的財稅問題與案例
一、房地產投資信.....的監管與政策解析
二、房地產信托投資基金的主流合規政策
三、境內設立C-.......要財稅問題及籌劃
四、房地產企業如何設計C-REITs
第七節 BOT模式融資與公私合營融資（PFI）融資財稅問題與解析
一、財政部的主要規范與解析
二、國家發改委........范與解析
三、項目類型與投資退出方式與對接設計
四、BOT特許權協議財務參數與確定思路
五、BOT融資的會計.......問題與解析
第八節、私募股權融資的重點財稅問題與案例解析
一、私募股權基金.....資架構中的重要作用
二、GP（普通合伙人）的財稅問題與案例解析
三、LP（有限合伙人）.......稅問題與案例解析
四、私募股權基金投資架構創新的重點
第九節 房地產企業間合作開發的財稅問題與案例解析
一、合作開發存在的主要問.....題與案例解析
二、合伙型開.........處理與案例解析
三、合伙型開.....問題與案例解析
四、合作開發的主要風險及防范
第十節 房地產企業兼并收購融資的財稅問題與案例解析
一、重組直.....計與稅務處理
二、杠桿收購借款.財稅處理
三、收購借款費用的稅務規劃——稅收套利的好方式
四、股權收購和資產收購的財稅問題解析
五、公司合并與......稅問題解析
六、間接IPO主要財稅問題及稅收籌劃
案例分析：某地產投資基金資產池的構建解析
總結
浙公網安備 33010802003509號
杭州講師網絡科技有限公司
