（2天版）

【課程收益】：

財政部、住建部、國家稅務總局等部門，聯合制訂出建筑安裝業“營改增”及其配套政策。“營改增”將對房地產暨建安企業納稅人資格選擇、聯營合作項目、企業財務狀況、企業集團公司經營管理方式、企業競爭力、企業稅負、企業稅務管理的、內部控制、組織架構、機構設置及權責分配、發展戰略等方面產生重大且深遠的影響。

2016年3月5日，國務院總理在2016年政府工作報告中明確，今年全面實施營改增。從5月1日起，將試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍。

稅務總局局長王軍在兩會的“部長通道”上表示“總理在政府工作報告中下達了全面實施營改增的‘總攻令’，確保改革5月1日如期落地。”

廣東省國稅局3月13日分析，當下營改增試點已邁入深水區，全省共有84.41萬固定業戶的營業稅納稅人，將面臨著剩余約65%營業稅納稅人和超85%營業稅收入全面實現稅制轉換的艱巨任務。

全行業推進營改增無疑是今年最大的減稅措施：營改增試點工作自2012年1月1日啟動，到今年5月將最終完成。改革的收尾則是一記“扣殺”，目前房地產、建筑、金融、生活服務業，這四大未納入“營改增”試點行業占營業稅的比重超過67%。

不同的企業有不同的稅務管理和籌劃策略，不同的企業有不同的內部控制策略。通過培訓課程幫助房地產暨建安企業做好“營改增”前期及過度性工作計劃，使學員“懂政策、能開票、會申報”，為順利實現稅制轉換奠定基礎；另外，明確營改增工作的控制目標、優化控制環境、改善控制技術，并不斷完善內部控制系統，提高內部控制的效率效果，保證企業生產經營在“營改增”前后平穩過渡。同時，抓住“營改增”的機遇，實施房地產暨建安企業轉型升級，保持企業持續優良的發展戰略。

【培訓對象】：

總經理、副總、總會計師、財務總監、財務經理等

【培訓時間】：

2天（上午9：00-12：00，下午1：30-5：00 ）

【課程大綱】：

引子

一、營改增的背景

二、最新政策解讀

模塊一  對房地產暨建安業運營管理的十大影響

一、對房地產暨建安業稅收負擔的影響

二、對房地產暨建安業納稅人資格選擇的影響

三、加大房地產暨建安業發票犯罪風險的可能性

四、營改增對房地產暨建安業稅務管理的影響

五、對公司總部和下屬單位造成的稅務困擾

六、加大建安業之分包與掛靠的稅務風險

七、對房地產暨建安業聯營合作項目的沖擊

八、加大房地產暨建安業運營資金的壓力

九、對財務及企業經營業績造成的負面影響

十、營改增加大房地產暨建安業運營管理成本

模塊二 “營改增”實務八大稅收問題與解析

一、營業稅改增值稅之征稅范圍

二、企業的有償提供政策解析

三、營業稅改增值稅之納稅人和扣繳義務人

四、營業稅改增值稅之稅率和征收率

五、營業稅改增值稅之計稅方法

六、營業稅改增值稅之營業額

七、營業稅改增值稅之進項稅額

八 增值稅進行或銷項發票丟失與作廢處理

模塊三 營改增后增值稅的五大會計處理方法

一、采購環節的增值稅會計如何處理

二、銷售環節如何進行增值稅會計核算

三、視同銷售業務的增值稅處理技巧有哪些　

四、期末增值稅處理與營業稅處理有何不同

五、購入稅控專用設備如何作增值稅處理

模塊四  稅務風險與納稅籌劃

一、營改增中面臨的稅務風險

二、納稅籌劃戰略地圖

三、五大納稅籌劃切入點

四、十大納稅籌劃方法集錦

五、納稅籌劃歸納

模塊五   企業集團管理轉型與制度修訂

一、合同范本的十大修訂與完善重點

二、內部管理制度與流程修訂二十條

三、營改增過渡期的八大安排

總結

許愿個人簡介

【個人信息】

戶口駐地：廣州      手機：13826442727      QQ:1076296350

微信：mayun18888    郵箱：xuda188@163.com   mayun_finance@163.com 

【資歷閱歷】

◆資本、投資、財務及稅務“四棲”實戰專家講師

◆馬云（中國）財稅實戰研究院首席專家講師

◆中國國際稅務咨詢公司（國稅總局下屬）財稅專家講師

◆“十三五”國有企業改制改革之政府顧問導師

◆25年歷任國企及上市集團企業財務高管

◆中國十大優秀財稅管理講師

◆北大清華財大廈大中大等EMBA財經課程客座教授

◆100多家企業財稅落地輔導經驗

◆5000多家財務非財務培訓經驗

◆300000多人次財務及非財務培訓講師經驗

◆近20家上市公司（含新三板）財稅輔導案例

◆近10家國有企業改制方案輔導案例

【授課風格】

充滿激情 幽默風趣  案例豐富 實戰演練 通俗易懂

【課程領域】

新三板、IPO、市值管理、國企改制、財務管理、稅務籌劃、資本股權、投融資等領域

【主講課程】

01、《企業掛牌新三板實務暨財稅體系》課程

02、《新三板公司市值管理秘密特訓營》課程

03、《上市公司信息披露實務與風險應對》課程

04、《注冊制下公司IPO上市操作實務》課程

05、《國有企業改制實務與上市股權激勵》課程

06、《行業非財高管之財務運營管理》課程

07、《“馬云”式合伙人制暨股權架構實務》課程

08、《酒店業非財高管之財務運營管理》

09、《互聯網金融企業稅收籌劃與節稅案例分享》課程

10、《行業財務報表閱讀與分析報告》（專）課程

11、《建筑安裝業“營改增”風險應對與管理轉型》課程

12、《電力企業“營改增”風險應對與管理轉型》課程

13、《海外移民和稅務規劃暨投資財富最大化》課程

14、《投資項目分析管理與案例分享》課程

15、《電力項目投資評估與資產管理》課程

16、《構建商業地產資產管理暨增值體系》課程

17、《資本運作策略暨投融資操作實務》課程

18、《構建企業股權激勵體系及節稅籌劃》課程

19、《新型城鎮化之舊城改造融資與創新操作實務》課程

20、《決策人之財務管理與稅收籌劃》課程

21、《跨行業稅務稽查與風險化解》課程

22、《財務公司如何構建產業鏈金融體系》課程

23、《跨行業稅務籌劃與合理節稅技巧》課程

24、《超級全面預算編制與管理實務》課程

25、《跨行業成本精細化核算與控制實務》課程

26、《構建集團公司供應鏈增值體系》課程

27、《財務內控暨徹底清除財務黑洞》課程

28、《公司財務分析與風險防范》課程

29、《上市公司治理與規范運作實務》課程

30、《房地產企業稅務籌劃與稽查應對》

【授課地點】

全國各地，包括廣州、深圳、佛山、中山、東莞、湛江、武漢、鄭州、長沙、桂林、廈門、成都、石家莊、南京、杭州、上海、北京、烏魯木齊、哈爾濱、重慶、西安等幾省市教授相關課程。

【授后服務】

課后免費非現場解決企業實際遇到的問題。

【授課行業】

央企、國有企業、電子商務業、工業制造業、外商投資業、養老與醫療業、商業企業、電力業、建筑裝飾業、房地產業、服飾業、物流業等行業，及協會商會會員企業，累計5000多家企業