城市更新（三舊改造）可以分為三類共九種改造模式：第一大類政府主導模式分為：政府收儲、政府統租、綜合整治（政府出資）三種模式；第二大類政府和市場方合作模式分為：以毛地出讓方式引入社會力量實施改造、土地整理兩種模式；第三大類市場方主導模式分為：農村集體自改、村企合作、原土地使用權人自改、企業收購改造四種模式。 房地產業在城市更新（三舊改造）項目會涉及到計劃申報、規劃審批、土地建筑物核查、安置補償協議簽訂、土地取得、開發建設以及回遷安置等多個環節，涉及稅法問題復雜，給稅務管理帶來挑戰，稍有不慎就會出現嚴重的稅法風險。如何最快了解舊城改造項目稅收政策實務處理？如何用在稅務層面實現企業更多盈利？為更好地指導房地產投資企業對城市更新項目的選擇、盡調、評估、并購方案及全過程稅費優化，為此特別開設此課程。課程基于每種模式的典型案例，梳理“三舊”改造過程中涉及的增值稅、土地增值稅、契稅、房產稅、城鎮土地使用稅、企業所得稅和個人所得稅等主要稅種相關稅務處理事項，用于指導“三舊”改造項目的涉稅管理，希望房地產稅務專家許愿老師能給業界同行有所指導與啟發。通過學習，掌握基本拆遷階段的稅務處理能力，掌握舊改稅務解決方案的技術策略。總之，依法納稅是本能，合理節稅是學問！