《旅房地產業項目投融資與案例分享》 （1天版） 【培訓對象】： 房地產業投資人，董事，總經理，總監，投融資決策與計劃制定者 【培訓時間】： 1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ） 【課程大綱】： 引子 第一節 房地產業項目投資分析要點問題 一、房地產業現階段發展狀況 二、房地產業投資涵義與類型 三、房地產業投資的目的 四、房地產業投資的特性 五、房地產業投資分析的價值 六、房地產業投資分析的主要內容有哪些？ 第二節 房地產業投資市場分析精要 一、房地產業市場的一般問題有哪些 二、房地產業市場分析 三、房地產業市場調查的方法與程序 四、房地產業市場預測的種類與方法 五、市場分析應用舉例 ：某房地產業市場分析報告大綱 第三節 房地產業項目開發程序與政府管理 一、房地產業項目的開發程序 二、政府對房地產業開發的管理 第四節 房地產業開發項目區位條件分析要點 一、房地產業區位與房地產業價值 二、房地產業開發項目的區位分析 第五節 房地產業投資項目基礎數據分析與估算 一、房地產業開發項目總投資與總成本費用的估算 二、房地產業投資估算各種報表 三、房地產業借款還本付息的估算 第六節 房地產業投資項目財務與分析要點 一、房地產業投資項目財務分析概述 二、房地產業投資的財務三大報表 三、房地產業財務指標分析投資 第七節 房地產業投資項目不確定性與分析 一、房地產業投資項目不確定性分析 二、房地產業投資臨界點分析 三、房地產業投資敏感性分析 第八節 房地產業項目投資融資要點 一、房地產業項目投資融資決策要點 二、房地產業項目投資融資的程序 三、房地產業項目投資融資決策的準則 第九節 房地產業項目決策要點與分析精要 一、房地產業項目的投資方案比選 二、房地產業項目投資方案的類型 三、房地產業項目投資比選所用的指標 四、房地產業項目投資各比選指標的應用 第十節 案例分享：華南碧桂園、萬科、恒大房地產業投融資決策 總結