《新型城鎮化之舊城改造融資與創新操作實務》

（一天版）

【課程收益】：

李克強總理在政府工作報告時強調：“城鎮化是解決城鄉差距的根本途徑，也是最大的內需所在”。其中，舊城改造為城鎮化中最為重要的一大工作。

在新型城鎮化之舊城改造融資方面聚焦一個“新型城鎮化融資挑戰”的問題：舊有的舊城改造融資模式勢必難以為繼，市場化、多元化、可持續的融資方式方法在全國各地，特別在“北上廣深”四大城改中，出現了許多可操作的創新融資模式。從而解決了城鎮化融資機制的兩個問題：一是總量控制，二是估值模型。有效滿地滿足了新型城鎮化之舊城改造的融資需求，又有效地控制了地方債務風險。

《城鎮化轉型之舊城改造融資與創新操作實務》一天的課程，以現實發生的新型案例和翔實的圖表數據等資料，解決新型城鎮化之舊城改造的錢從哪里來、用到哪里去、將來如何還等融資前后問題。另外，結合相應的投融資案例，解讀國家最新城鎮化規劃、政策以及預算法等重點。

課程具有很多的思想啟發性和很強的實踐指導性。

【培訓對象】：

房地產行業企業主、股東、董事長、CEO、CFO

【培訓時間】：

2天（上午9：00-12：00，下午1：30-5：00 ）

【主講老師】：

許愿老師（手機13826442727 微信mayun18888）

【課程大綱】：

引子（含案例）
第一節 新型城鎮化之舊城改造融資需求簡介

一、新型城鎮化的融資需求

二、公共設施融資需求

三、公共服務融資需求

四、城鎮化融資需求規模估算

第二節 城鎮化之舊城改造融資問題的基本原理

一、明白為誰融資：融資對象

二、確定誰來融資：融資主體

三、如何進行融資：融資方式

第三節 現有城鎮化之舊城改造現有融資詳解

一、現有城鎮化之舊城改造融資模式與案例詳解

1、地方財政與平臺公司融資模式

2、公私合作PPP模式

3、私人主動融資模式

4、產業基金融資模式

5、資產證券化模式

6、股權形式融資模式

二、現有城鎮化之舊城改造融資成效與案例分享

三、現有城鎮化之舊城改造融資風險分析與把控

總結