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    許愿:許愿老師的《土地資產交易規范暨企業清算與合并實務案例解析》課綱
    2025-05-22 1056
    對象
    企業暨政府平臺公司的關鍵崗位
    目的
    通過學習,六大方面的收益如下:1、深度掌握劃撥用地處置相關法律,規避程序違規風險;2、學習劃撥用地處置路徑的適用場景與流程;3、掌握“房地一體”原則下的資產整合策略,避免地上建筑物價值貶損;4、通過案例模擬政府協調機制,降低因資產處置不當引發的社會穩定風險;5、優化資產估值與分配方案,保障職工與債權人利益最大化;6、結合國家土地集約化利用政策,探索僵尸企業土地資源盤活路徑。
    內容

    引之

    第一節 劃撥土地性質與清算處置法律框架

    一、劃撥土地特殊性與出讓土地區別

    二、清算中劃.......位

    三、特批的兼并破.....土地與政策處置

    第二節 企業清算中劃撥土地的處置流程

    一、政府收回程序與五大步驟

    二、需提......有哪些

    三、補償.......務要點

    第三節 劃撥土地的處置與風險的應對

    一、劃撥土地處置的法律風險

    二、劃撥土地......務風險

    三、劃撥土地處置......控策略

    第四節 企業清算劃撥的土地與典型案例分析

    案例一、某國企.......收回劃撥土地后出讓

    案例二、商業地產項目........保留部分使用權從而實現資產盤活

    第五節 企業合并中的土地資產處理

    一、土地權屬變更程序

    二、劃撥土地的出讓金/重新審批

    三、稅務優化暨......免稅政策

    第六節 土地資產交易與合規操作

    一、文件審查......用途/抵押/查封狀態

    二、合同關鍵條.....件/違約條款/政策變動風險

    三、數字化工.....易中的應用

    四、土地資產評........規劃復合技能

    課程總結


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