引子（含案例）

第一章 商業(yè)地產(chǎn)不動產(chǎn)銷售涉及的稅務(wù)政策與業(yè)務(wù)籌劃案例

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)不動產(chǎn)銷售涉及的稅種政策與關(guān)鍵業(yè)務(wù)

一、增值稅.......政策解析

二、土地增值稅的政策解析

三、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅種的政策解析

四、不動產(chǎn)......大核心原則

五、不動產(chǎn)銷售稅務(wù)籌劃的四大關(guān)鍵業(yè)務(wù)

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)不動產(chǎn)銷售的增值稅與業(yè)務(wù)籌劃實務(wù)

一、合理..........籌劃實務(wù)

二、合理選擇簡易計稅的增值稅籌劃實務(wù)

三、如何利....最大化

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)不動產(chǎn)銷售的土地增值稅與業(yè)務(wù)籌劃實務(wù)

一、不動產(chǎn)銷售的土地增值稅清算關(guān)鍵點

二、如何通過.......增值額

三、利用稅收優(yōu)惠政策降低增值額

第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)不動產(chǎn)銷售的其他稅務(wù)籌劃實務(wù)

一、合理.....得稅成本

二、不動產(chǎn)銷售的印花稅與業(yè)務(wù)籌劃實務(wù)

三、不動..........籌劃實務(wù)

第二章 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)二手房不動產(chǎn)銷售與回款風(fēng)險管理

第一節(jié) 二手房不動產(chǎn)銷售回款風(fēng)險與主要類型

一、不動產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的客戶信用風(fēng)險

二、不動產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的市場波動風(fēng)險

三、不動產(chǎn).......策風(fēng)險

三、不動產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的法律風(fēng)險

第二節(jié) 二手房不動產(chǎn)銷售回款與合同管理實務(wù)

一、 客戶信用評............優(yōu)質(zhì)客戶

二、如何通過不動產(chǎn)銷售合同條款規(guī)避風(fēng)險

三、定金、分期付款、違約金的合同設(shè)計技巧

第三節(jié) 二手房不動產(chǎn)銷售回款資金監(jiān)管與結(jié)算管控

一、如何引入......管機(jī)構(gòu)

二、怎樣設(shè)計資金結(jié)算流程保障資金安全

第四節(jié) 二手房不動產(chǎn)銷售回款風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)急機(jī)制

一、如何建立不動產(chǎn)銷售回款風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)

二、如何制定...........況應(yīng)急預(yù)案

第三章 產(chǎn)權(quán)過戶法律合規(guī)及產(chǎn)權(quán)過戶常見糾紛案例

第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)過戶的法律合規(guī)與基本流程

一、簽訂買賣........合規(guī)

二、資金監(jiān)管與支付與法律的合規(guī)

三、稅費繳納與法律的合規(guī)

四、不動產(chǎn)登記申請與法律的合規(guī)

五、產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取與法律的合規(guī)

第二節(jié) 二手房產(chǎn)權(quán)過戶的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與管控

一、合同條款的合法性與完整性管控

二、稅費計.......性管控

三、不動產(chǎn)登記信息的真實性與準(zhǔn)確性管控

第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)過戶中的常見糾紛類型與案例解析

一、合同條款引起的糾紛案例與糾紛解決方案

二、稅費繳納引......解決方案

三、權(quán)屬瑕疵引起的糾紛案例與糾紛解決方案

四、欺詐..........解決方案

五、政策變化引起的糾紛案例與糾紛解決方案

課程總結(jié)