引子:房地產的行業政策梳理暨未來走勢判斷

第一章 近期外部環境對房地產企業經營的四大影響

一、銷售單價與租賃價格雙雙下降

二、材料物資及勞動力的短缺或不暢

三、企業拿地、并購、擴張等投資受阻

四、企業融資..................問題暴雷

第二章 房地產企業現金流面臨的五大壓力與來源分析

一、企業項目的銷售回款困難突出

二、企業員工..............壓力

三、償還項目貸款及利息支付的壓力

四、支付防........成本）上升的壓力

五、項目工程款及供應商款項支付的壓力

第三章 房地產企業所面臨的七大挑戰是哪些

一、企業現金流危機的挑戰與管理機制

二、項目..........重不足的挑戰

三、項目的施工放緩影響現金回籠的挑戰

四、企業資.................務風險的挑戰

五、疫情反復下面臨債務違約風險的挑戰

六、企業費用支付壓力增加的挑戰

七、項目投資風險增加的挑戰及重組道路探索

第四章 房地產企業現金流保衛戰八大策略與30個核心工作

策略一：“拿地”策略暨選擇銷售快回款快的城市或項目運用案例

策略二：“招采”策略暨品牌數量恒定與大面積使用優化運用案例

策略三：“回款”策略暨現金流保衛戰與1+3銀企合作運用案例

策略四：“產品”策略暨現金流與利潤選擇去化速度運用案例

策略五：“貨值”..................點對比運用案例

策略六：“營銷”策略暨品牌/功能的需求與去化節奏運用案例

策略七：“運營”策略暨周期策略與運營節點現金流化運用案例

策略八：“整合”策略暨生態鏈與施工材料服務策略運用案例

課程總結：房地產行業財務管理展望