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    許愿:許愿老師的《物業管理(服務)企業30個重大財稅風險痛點與稅務籌劃解決方案案例解析》課程
    2021-11-30 2931
    對象
    物業企業的中高管、財務總監、財務經理、財務主管、稅務經理等
    目的
    物業管理公司贈送給業主的物業費要不要繳稅?是否可以給業主所在的企業開具增值稅專用發票?免費送業主的大米等是否需要視同銷售而繳稅?等等.....物業管理公司的稅務風險有哪些?財務風險有哪些?如何正確籌劃經營停車場的繳稅?裝修取得的收入如何繳納稅收?自持的物業,在不同運營模式下,如何納稅?如何進行稅務成本的籌劃?如何打破傳統物業服務盈利水平的趨微狀況,如何提升物業項目的盈利能力?來許愿老師的課堂......
    內容

    1、物業公司贈送個別業主一年的物業費如何入賬及如何繳稅嗎?

    2、物業服務中心..........產稅、城鎮土地使用稅??

    3、簽訂的物業管理合同,要繳納印花稅嗎?

    4、以個人名義........稅專用發票嗎?

    5、物業公司代收的公共維修基金,是否要給業主提供行政事業單位的正式收據?

    6、因供電局的原因,其........進項稅的抵扣如何解決?

    7、在業主物業費優..........公司視同銷售嗎?

    8、物業公司預收下一年...........................

    .....................何開票給租戶?

    10、開展社區文化活動時購買材料物資等取得增值稅專用發票,是否可以抵扣進項?

    11、物業管理公司經營停車場的增值稅,正確的計算方式及案例是什么?

    12、物業公司車..........方法是什么?

    13、在商場出租業務中除租金外,物業管理費是否要繳納印花稅?

    14、物業公司與業委會利潤分成,業委會無法開具發票,物業公司如何入賬?

    15、住宅小...................提供房產租賃協議?

    16、公共部分收入彌補小區的公維金,物業公司是否要繳納所得稅?

    17、物業公司代收轉付的公攤水費僅取得水務公司的收據,向業主只開具收據可以嗎?

    18、物業公司代...............停車費,如何計算與繳納?

    19、物業公司提供宣傳欄場地、視梯轎廂鏡框場地的業務,適用的稅目與稅率是多少?

    20、物業公司向小區業主收取公攤電費的業務,適用的稅目與稅率是多少?

    21、物業行業.....................進行加計扣除?

    22、物業公司預收一年物業管理費但未開發票,增值稅納稅義務時間與風險如何?

    23、物業公司收取的停車費和廣告位置的出租,是按什么行業繳納增值稅?

    24、房屋租賃業務是否可以同時開租賃發票與物業服務費 發票,以區別不同稅率?

    25、物業公.............混合銷售?

    26、甲方將商鋪租給第三方,第三方向乙方交物管費,物業服務的業務如何開發票?

    27、物業公司承租不動產后再次出租,是按簡易計稅辦法征收還是按一般計稅辦法征收?

    28、物業公司提.........................繳納增值稅?

    29、自持的物業,在不同運營模式下,如何納稅?如何進行稅務成本的籌劃?

    30、如何打破傳統物業服務盈利水平的趨微狀況,如何提升物業項目的盈利能力?


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