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    許愿:許愿老師的《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實(shí)務(wù)案例解析》課程
    2020-04-06 3202
    對(duì)象
    房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)主、股東、董事長(zhǎng)、CEO、CFO
    目的
     “城鎮(zhèn)化是解決城鄉(xiāng)差距的根本途徑,也是最大的內(nèi)需所在”。其中,舊城改造為城鎮(zhèn)化中最為重要的一大工作。在新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資方面聚焦一個(gè)“新型城鎮(zhèn)化融資挑戰(zhàn)”的問(wèn)題:舊有的舊城改造融資模式勢(shì)必難以為繼,市場(chǎng)化、多元化、可持續(xù)的融資方式方法在全國(guó)各地,特別在“北上廣深”四大城改 中,出現(xiàn)了許多可操作的創(chuàng)新融資模式。從而解決了城鎮(zhèn)化融資機(jī)制的兩個(gè)問(wèn)題:一是總量控制,二是估值模型。有效滿地滿足了新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的融資需求,又有效地控制了地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
    內(nèi)容

    一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資需求簡(jiǎn)介

    一、新型城鎮(zhèn)化的融資需求

    二、公共設(shè)施融資需求

    三、公共服務(wù)融資需求

    四、城鎮(zhèn)化融資需求規(guī)模估算

    ………

    二節(jié) 城鎮(zhèn)化之舊城改造融資問(wèn)題的基本原理

    一、明白為誰(shuí)融資融資對(duì)象

    二、確定誰(shuí)來(lái)融資融資主體

    三、如何進(jìn)行融資融資方式

    ………

    三節(jié) 現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造現(xiàn)有融資詳解

    一、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資模式與案例詳解

    1、地方財(cái)政平臺(tái)公司融資模式

    2、公私合作PPP模式

    3、私人主動(dòng)融資模式

    4、產(chǎn)業(yè)基金融資模式

    5、資產(chǎn)證券化模式

    6、股權(quán)形式融資模式

    二、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資成效與案例分享

    三、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資風(fēng)險(xiǎn)分析與把控

    ………

    總結(jié)


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