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    許愿:許愿老師的《房地產建安企業十大稅種操作實務與風險排查暨節稅策略》
    2019-02-05 2331
    對象
    房地產企業財務總監、財務經理以及總裁、總經理、副總經理、及運營管理部、拆遷管理部、項目運營部、戰略投資部、工程部等職能部門高管。
    目的
    房地產企業財務有些稅種不清楚,找許愿老師!房地產企業管理人員不懂稅收,找許愿老師!進入地產行業時間不長,不懂怎么納稅,找許愿老師!房地產建安行業是涉及稅種有10大稅種,為最多的行業。
    內容

    第一節 金三系統企業票據入賬實操與要點解析

    一、發票丟失...........理技巧

    二、跨期憑證的處理技巧

    三、網絡發.........管理?

    四、如何避免他人虛開對本企業的沖擊

    五、企業發票.........稅收應對技巧

    六、企業對于虛開發票的風險防范措施與擺脫技巧

    七、企業收到......些事項?

    第二節 企業取得發票特殊問題分析及處理技巧

    一、發票被盜&丟失........的幾種情況

    二、稽查局是否具.......票的權力

    三、從被投資單位分得股利出具何種票據&如何納稅

    四、股權轉讓是否..........如何納稅

    五、會議費支出對于會議通知&簽到單有何具體的要求

    第三節 新稅制下增值稅管理與納稅規劃

    一、房地產開發......規定

    二、企業進項稅28項可抵扣業務項目解析與管理秘籍

    三、進項稅30項不可.......解析與管理秘籍

    四、18種不得開具增值稅專用發票的情形解析

    五、房地產開發企業增........問題的處理

    六、增值稅操作技巧

    七、增值稅納稅申報

    第四節 企業增值稅方面發票專有問題分析及處理技巧

    一、本月未開票收入......月份客戶又索取發票怎么處理

    二、金稅三期系統的滯.......及解決方案

    三、增值稅發票超..........未申報、留抵稅額等處理方法

    四、在什么情況下......稅專用發票

    五、金稅三期的.....步信息與校驗?

    第五節 企業所得稅管理與納稅規劃

    一、開發成本的......和稅前扣除

    二、收入確認原............理

    三、房地產企業所得稅的特殊處理

    四、房地產企......技巧

    第六節 金稅三期增值稅&所得稅比對系統“威脅”應對

    一、增值稅納稅申報比對與應對

    1、表表比對

    2、票表比對

    3、表稅比對

    二、企業所........比對

    第七節 國地稅合并下的土地增值稅與納稅規劃

    一、房地產開發........稅基本規定

    二、土地增值............扣除項目

    三、土地增值稅應納稅額的計算

    四、土地增值........操作技巧

    第八節 房產稅管理與納稅規劃

    一、房產稅的一般規定

    二、房產稅的計稅依據

    三、房產稅的.......稅額的計算

    四、房產稅操作技巧

    第九節、契稅管理與納稅規劃

    一、契稅的........納稅人

    二、契稅的計算

    三、契稅的操作技巧

    第十節 城鎮土地使用稅管理與納稅規劃

    一、城鎮土地........與納稅人

    二、城鎮土地使用稅的一般規定

    三、城鎮土.......技巧

    第十一節 耕地占用稅管理與納稅規劃

    一、耕地占用........特點

    二、耕地占用稅的一般規定

    三、耕地占用稅操作技巧

    第十二節 印花稅管理與納稅規劃

    一、印花稅的特點與意義

    二、印花稅的......目稅率

    三、印花稅應納稅額的計算

    四、印花稅操作技巧

    第十三節 個人所得稅管理與納稅規劃

    一、個人所得稅的納稅人

    二、個人所得............圍

    三、個人所得稅的稅率

    四、個人所得......技巧

    第十四節 城建稅&教育費附加與車船稅管理與納稅規劃

    總結


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