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    許愿:許愿老師在河南《房地產項目運營視角下財務思維構建與全方位盲點透視及能力提升》課程片段
    2021-05-21 2328

    在“房住不炒”與“三道紅線”背景下,房地產行業已進入“管理紅利時代”,開發項目需要更精細化的“融—投—管—退”管理:如何能實現項目開發風險早識別?如何提升項目開發利潤?如何匹配跟投共享機制?如何提高自有資金回報率?

    課程圍繞項目開發的全周期,重點培養項目總“懂算賬”、“精管理”、“曉稅籌”、“知融資”等四大能力,通過“由簡到繁,由淺至深”多輪行動式的訓練,讓每一位學員都能“在學習中總結,在總結中學習,在學習中提升”。課后能把近200個方法與路徑及工具,記在心里裝入大腦,隨時隨地“拿出來”運用到工作中去,達到:1、理順項目財務管理思維,掌握項目財務管理核心工具;2、利用投資分析指標,提前發現項目財務管理的敏感點;3、知悉房地產稅制與結構,清楚如何配合項目的稅收籌劃等;4、科學平衡項目資金,注重項目綜合資金成本、控制融資的成本;5、從財務指標的角度出發,懂得項目如何進行投資、分析與決策;6、切實掌握項目財務管理的重點,運用適當的管理方法以及財務工具。


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