第二節 收益性物業價值特征與影響因素
一、物業價值的形成條件
二、物業價值的形成特征
三、物業價值的影響因素
第三節 收益性物業價值估價與基本方法
一、市場法適用對象與四大步驟暨案例
二、成本法適用對象與四大步驟暨案例
三、收益法適用對象與步驟暨案例解析
第四節 租金評估的操作流程以及需注意事項
一、資產清查核實階段需注意事項
二、選取方法評定與估算階段需注意事項
三、評估結果與匯總分析需注意的事項
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