最近萬科的在房地產界很熱鬧。這個在王石手里一手成長起來的曾經的國內房地產老大。曾經擁有最具職業化的團隊。
如今一切在慢慢消退。在萬科舉足輕重的肖莉、毛大慶離職,引來人們的關注,更是引來的房地產高管的離職潮。引來的我對房地產的行業的擔憂。
如今的房地產給人一種紅樓夢大觀園的最后的景象。凄凄慘慘,不知房地產的林黛玉在哪里,又在哪里葬花?
我心理為房地產捏把汗。
曾經滿大街的房地產廣告。曾經的房地產鐵桿任志強也開始變成任小米的代言人。王健林開始涉足影院,到涉足足球,到涉足瑞士盈方體育營銷,到涉足商旅文化,仿佛叫人忘了這個房地產的大佬的本行。
房地產巨頭的變遷發出了行業最強烈的信號。房地產的的確慢慢的下沉了。助理昨天告訴我五道口附近的房子,原來六萬,現在四萬都可以談了。
一般人感覺是,租房子好租了。房東沒那么強勢了。
在輝煌的行業也是有周期性的。中國經濟在調整轉型中迎來一波可能不短的經濟衰退期。李克強的報告也開始提經濟增長是7%左右。不想是過去總理那么強勢,保八!保八!
看看房地產所處的大環境,制造業朝東南亞轉移,日本的很多工廠回歸的本土,歐元下跌到美元與人民幣的匯率水平。大力度的治理污染,治理霧霾,反腐敗帶來的執政者的保守,自保,基層官員的消沉,上層官員的畏縮,從政府到國有企業的全面的整治,規范,規范,不知道有多少因素在推動中國經濟的發展。做自主品牌是好事,有多少加工企業能夠能轉的過來。對商業模式有多少企業真正的重視和運用的好。
聽說農村的一個勤勞的遠方親戚已經不養兔養雞,開始信全能教了,還跑上門動員父母信。值得引起警覺。
看到很多地方的企業因為資金鏈斷裂和參加所謂的融資活動被套,真正經營好的企業有多少。這資金從哪里來,沒錢怎么買房子?成都已經有一些曾經十幾億的企業老板,租住70平米的房子,一萬元都拿不出來。
我為房地產行業捏把汗。
好在我們有高鐵!
不過中國的這些問題,需要大智慧!也需要真正的關心中國問題的人的努力!