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房地產設計、投資、項目管理、資產證券化、不良資產盤活

北京 40 ~ 50 歲

講透系列 1住宅設計及投資測算 2購物中心地產設計 3酒店及寫字樓地產設計 4商業地產投資測算 5地產設計管理 6地產計劃管理 7資產證券化REITs 8不良資產設計盤活方法 9城市更新及既有建筑改造

¥8000 元/場: 參考價格

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★地產研發總經理，國家一級注冊建筑師
★TOP20房企12年開發管理+5年央企大型設計院
★操盤：開發過眾多知名房地產項目
★專家：多次作為嘉賓為不良資產聯盟進行培訓
★評委：大型國企項目評審工作
★業態：住宅、購物中心、酒店、寫字樓等全業態
★領域：設計、策劃、投資、項目管理、資產證券化REITs，不良資產盤活

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[李光]講透【住宅地產設計】及【投資測算】: 【住宅地產設計】及【投資測算】住宅設計不是很好講，要么太深入，達到人體工學和家具尺度；要么太籠統，蜻蜓點水說不到本質。經過審慎的思考，我們決定，采取一種全新的方式，來講解住宅地產設計和投資測算。本次課程分為五個部分：首先，是一個包子鋪的故事。包子鋪的開張、競爭、規模化、品牌化，后來不斷擴大規模，引起投資者的關注。通過這個故事，我們重點講解什么是銷售類物業的生意經。其次，是一個高等數學應用題; 2024-03-23

[李光]講透【城市更新】與【既有建筑改造】: 講透【城市更新】與【既有建筑改造】本次課程分為兩大部分，城市更新部分和既有建筑改造部分：城市更新部分：首先是城市更新的解讀。我們講解城市更新的意義、原則、范圍，范圍包括居住類、產業類、設施類、公共空間類、區域綜合類等五大類。其次，是城市更新的參與方及工作流程。參與方為政府、物業權利人、專業機構、社會資本等。實施的工作流程分為12大步驟，我們將進行詳細講解。; 2024-03-23

[李光]講透不良資產【設計盤活方法】: 講透不良資產【設計盤活方法】本次課程分為四個部分：首先是不良資產解析。我們講解析不良資產的由來、核心、處置、收益，房地產類不良資產包、不良資產的盤活方式等。這一部分主要是不良資產金融端的知識，希望地產層面的同事有所認知和了解。其次，是不良資產的項目層面分析，我們主要講解房地產類不良資產，在項目層面解析方法，主要有四個維度：政策與市場敏感度、規劃設計與改造難度、盤活策略、退; 2024-03-23

[李光]講透【資產證券化REITs】: 講透【資產證券化REITs】本次課程分為四個部分：首先是REITs的概念。我們講解REITs的概念組成，不動產類型。同時講解資產證券化ABS，并分析其與REITs的差異。其次，是REITs國內環境分析。包括中國首支REITs產品，“類REITs時代”，首只公募REITs，基礎設施公募REITs試點，最后，到2023年底，首批4單消費類基礎設施REITs掛網，標志著購; 2024-03-23

[李光]講透地產【計劃管理】: 講透地產【計劃管理】本次課程分為五個部分：首先是地產計劃管理的核心，我們會借助【地產設計管理】中對項目管理的講解，在此基礎上，更加詳細地對【地產計劃管理】的核心進行詳細解讀。其次，是地產設計計劃，我們以設計部經常接觸的概念方案計劃，施工圖計劃，售樓處專項計劃為例，從單專業——概念方案建筑專業為主；到多專業——施工圖是建筑、結構、機電、景觀、精裝等多專業參與；再到多部門——; 2024-03-23

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