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房地產(chǎn)設(shè)計、投資、項目管理、資產(chǎn)證券化、不良資產(chǎn)盤活

北京 40 ~ 50 歲

講透系列 1住宅設(shè)計及投資測算 2購物中心地產(chǎn)設(shè)計 3酒店及寫字樓地產(chǎn)設(shè)計 4商業(yè)地產(chǎn)投資測算 5地產(chǎn)設(shè)計管理 6地產(chǎn)計劃管理 7資產(chǎn)證券化REITs 8不良資產(chǎn)設(shè)計盤活方法 9城市更新及既有建筑改造

¥8000 元/場: 參考價格

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★地產(chǎn)研發(fā)總經(jīng)理，國家一級注冊建筑師
★TOP20房企12年開發(fā)管理+5年央企大型設(shè)計院
★操盤：開發(fā)過眾多知名房地產(chǎn)項目
★專家：多次作為嘉賓為不良資產(chǎn)聯(lián)盟進行培訓
★評委：大型國企項目評審工作
★業(yè)態(tài)：住宅、購物中心、酒店、寫字樓等全業(yè)態(tài)
★領(lǐng)域：設(shè)計、策劃、投資、項目管理、資產(chǎn)證券化REITs，不良資產(chǎn)盤活

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[李光]講透【住宅地產(chǎn)設(shè)計】及【投資測算】: 【住宅地產(chǎn)設(shè)計】及【投資測算】住宅設(shè)計不是很好講，要么太深入，達到人體工學和家具尺度；要么太籠統(tǒng)，蜻蜓點水說不到本質(zhì)。經(jīng)過審慎的思考，我們決定，采取一種全新的方式，來講解住宅地產(chǎn)設(shè)計和投資測算。本次課程分為五個部分：首先，是一個包子鋪的故事。包子鋪的開張、競爭、規(guī)模化、品牌化，后來不斷擴大規(guī)模，引起投資者的關(guān)注。通過這個故事，我們重點講解什么是銷售類物業(yè)的生意經(jīng)。其次，是一個高等數(shù)學應用題; 2024-03-23

[李光]講透【城市更新】與【既有建筑改造】: 講透【城市更新】與【既有建筑改造】本次課程分為兩大部分，城市更新部分和既有建筑改造部分：城市更新部分：首先是城市更新的解讀。我們講解城市更新的意義、原則、范圍，范圍包括居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類、區(qū)域綜合類等五大類。其次，是城市更新的參與方及工作流程。參與方為政府、物業(yè)權(quán)利人、專業(yè)機構(gòu)、社會資本等。實施的工作流程分為12大步驟，我們將進行詳細講解。; 2024-03-23

[李光]講透不良資產(chǎn)【設(shè)計盤活方法】: 講透不良資產(chǎn)【設(shè)計盤活方法】本次課程分為四個部分：首先是不良資產(chǎn)解析。我們講解析不良資產(chǎn)的由來、核心、處置、收益，房地產(chǎn)類不良資產(chǎn)包、不良資產(chǎn)的盤活方式等。這一部分主要是不良資產(chǎn)金融端的知識，希望地產(chǎn)層面的同事有所認知和了解。其次，是不良資產(chǎn)的項目層面分析，我們主要講解房地產(chǎn)類不良資產(chǎn)，在項目層面解析方法，主要有四個維度：政策與市場敏感度、規(guī)劃設(shè)計與改造難度、盤活策略、退; 2024-03-23

[李光]講透【資產(chǎn)證券化REITs】: 講透【資產(chǎn)證券化REITs】本次課程分為四個部分：首先是REITs的概念。我們講解REITs的概念組成，不動產(chǎn)類型。同時講解資產(chǎn)證券化ABS，并分析其與REITs的差異。其次，是REITs國內(nèi)環(huán)境分析。包括中國首支REITs產(chǎn)品，“類REITs時代”，首只公募REITs，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點，最后，到2023年底，首批4單消費類基礎(chǔ)設(shè)施REITs掛網(wǎng)，標志著購; 2024-03-23

[李光]講透地產(chǎn)【計劃管理】: 講透地產(chǎn)【計劃管理】本次課程分為五個部分：首先是地產(chǎn)計劃管理的核心，我們會借助【地產(chǎn)設(shè)計管理】中對項目管理的講解，在此基礎(chǔ)上，更加詳細地對【地產(chǎn)計劃管理】的核心進行詳細解讀。其次，是地產(chǎn)設(shè)計計劃，我們以設(shè)計部經(jīng)常接觸的概念方案計劃，施工圖計劃，售樓處專項計劃為例，從單專業(yè)——概念方案建筑專業(yè)為主；到多專業(yè)——施工圖是建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、精裝等多專業(yè)參與；再到多部門——; 2024-03-23

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