講透地產(chǎn)【計(jì)劃管理】

      本次課程分為五個(gè)部分：

      首先是地產(chǎn)計(jì)劃管理的核心，我們會(huì)借助【地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理】中對項(xiàng)目管理的講解，在此基礎(chǔ)上，更加詳細(xì)地對【地產(chǎn)計(jì)劃管理】的核心進(jìn)行詳細(xì)解讀。

      其次，是地產(chǎn)設(shè)計(jì)計(jì)劃，我們以設(shè)計(jì)部經(jīng)常接觸的概念方案計(jì)劃，施工圖計(jì)劃，售樓處專項(xiàng)計(jì)劃為例，從單專業(yè)——概念方案建筑專業(yè)為主；到多專業(yè)——施工圖是建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、精裝等多專業(yè)參與；再到多部門——售樓處設(shè)計(jì)、工程、招采等多部門參與，并且是全周期建成的交付計(jì)劃。這樣三個(gè)常用計(jì)劃來進(jìn)行詳細(xì)講解。

      再次，是地產(chǎn)全周期計(jì)劃，我們要講透地產(chǎn)各個(gè)部門的主要工作內(nèi)容以及工作步驟，包括前期、設(shè)計(jì)、招采、營銷、招商、工程等，再以各企業(yè)全周期計(jì)劃案例作為參考，進(jìn)行詳細(xì)解讀。

      接下來，是EXCEL實(shí)操，從空白表格開始，先排布各部門計(jì)劃，再匯總成為全周期計(jì)劃。期間詳細(xì)講解前期手續(xù)，設(shè)計(jì)出圖，工程施工，招標(biāo)采購等部門之間的邏輯關(guān)系，時(shí)間序列關(guān)系，從而一步步推導(dǎo)出24個(gè)月的項(xiàng)目全周期計(jì)劃。

      最后，是地產(chǎn)計(jì)劃管理的執(zhí)行和考核。

      學(xué)習(xí)完本次課程，您對地產(chǎn)計(jì)劃管理工作會(huì)有更加全面、清晰的認(rèn)識，對地產(chǎn)各部門主要工作及步驟也會(huì)有清晰認(rèn)識。并且，能夠快速掌握EXCEL排地產(chǎn)全周期計(jì)劃的方法。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)高管，以我本人12年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，5年央企大型設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn)，國家一級注冊建筑師。這樣的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)。主持參與過眾多知名房地產(chǎn)項(xiàng)目。多次作為嘉賓為不良資產(chǎn)聯(lián)盟進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)，也作為專家評委，參與大型國企項(xiàng)目的評審工作。這樣的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。對房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結(jié)。

      用最簡單的方法，解讀最復(fù)雜的問題，看清事情的本質(zhì)，從而事半功倍，是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產(chǎn)設(shè)計(jì)】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

3)   講透【酒店及寫字樓】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

4)   講透【商業(yè)地產(chǎn)】投資測算

5)   講透地產(chǎn)【設(shè)計(jì)管理】

6)   講透地產(chǎn)【計(jì)劃管理】

7)   講透【資產(chǎn)證券化REITs】

8)   講透【不良資產(chǎn)設(shè)計(jì)盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產(chǎn)設(shè)計(jì)專業(yè)入手，到地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理，再到地產(chǎn)相關(guān)測算，不良資產(chǎn)盤活，以及資產(chǎn)證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業(yè)到管理，由項(xiàng)目端到資產(chǎn)端，針對地產(chǎn)設(shè)計(jì)所進(jìn)行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產(chǎn)設(shè)計(jì)、提高專業(yè)技能、擴(kuò)展管理視野、為企業(yè)及個(gè)人全面賦能。