講透不良資產【設計盤活方法】

      本次課程分為四個部分：

      首先是不良資產解析。我們講解析不良資產的由來、核心、處置、收益，房地產類不良資產包、不良資產的盤活方式等。這一部分主要是不良資產金融端的知識，希望地產層面的同事有所認知和了解。

      其次，是不良資產的項目層面分析，我們主要講解房地產類不良資產，在項目層面解析方法，主要有四個維度：政策與市場敏感度、規劃設計與改造難度、盤活策略、退出路徑。

      再次，是不良資產的設計盤活方法。這也是本次課程的重點。我們的講解順序是：住宅、公寓、寫字樓、酒店、購物中心、城市綜合體。由簡單到復雜，循序漸進地講解不良資產的設計盤活方式。

      最后，是我們提出的【不良資產盤活的超級操盤手】，因為不良資產的金融端與項目端互為冰山，各自的專業性極強，所以，需要這樣一個能夠將兩端優勢都充分發揮出來的角色，才能更好地盤活不良資產。

      學習完本次課程，您對不良資產的金融知識會有所熟悉，對房地產類不良資產的設計盤活方法有更清晰的認知，也學習了超級操盤手盤活不良資產的步驟和方法。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產領域的設計高管，以我本人12年房地產開發管理經驗，5年央企大型設計院經驗，國家一級注冊建筑師。這樣的職業經驗。主持參與過眾多知名房地產項目。多次作為嘉賓為不良資產聯盟進行培訓。同時，也作為專家評委，參與大型國企項目的評審工作。這樣的項目經驗、培訓經驗。對房地產設計的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結。

      用最簡單的方法，解讀最復雜的問題，看清事情的本質，從而事半功倍，是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產設計】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產設計

3)   講透【酒店及寫字樓】地產設計

4)   講透【商業地產】投資測算

5)   講透地產【設計管理】

6)   講透地產【計劃管理】

7)   講透【資產證券化REITs】

8)   講透【不良資產設計盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產設計專業入手，到地產設計管理，再到地產相關測算，不良資產盤活，以及資產證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業到管理，由項目端到資產端，針對地產設計所進行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產設計、提高專業技能、擴展管理視野、為企業及個人全面賦能。