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    許愿:許愿老師的《產業園區項目從經營業務到財務精細化管理之道》課程
    2024-04-23 2874
    對象
    產業園區運營管理公司的管理者及財務管理人員
    目的
    產業園區產業地產正處在一個轉折的時代,光鮮與隱疾同在,精彩與迷茫并存。現金流預算如何快速達到收支平衡?何時實現目標利潤?經濟效益與財務利潤怎樣統籌兼顧?資產管理與資本經營怎樣同步同趨?一系列的財務及運營難題擺在了管理者的面前,怎么解決? 通過本課程由簡入深的系統性學習:1、構建產業園區的運營管理與財務管理打通思維模;2、抓住核心財務指標與經營指標的管理,進行精準的分析;3、全面提升項目的經營能力與財務管理能力;4、達到經營指標與財務目標的同步實現。擬圍繞產業園區運營財務管理開展面授,學習財務精細化管理,將財務管理觸角延伸到公司的產業園區等經營領域,努力提升財務工作效率和效果,實現財務管理與經營業務的協同發展。
    內容

    前言:

    第一節 基于合同周期的園區租金預算與管控體系構建

    一、如何樹立園區的租金預算目標

    二、租金預..........同管理

    三、租金預算目標的四個維度管理

    四、怎樣......預算目標

    五、現金流預算目標可控的三個等式

    六、怎樣梳理...........平衡策略

    第二節 產業園區運營成本的預算與管控體系構建

    一、園區運營成本如何分類

    二、怎樣.......的口徑

    三、如何邁過園區運營成本的兩道關卡

    第三節 產業園從培育期到成熟期的運營成本預算管理

    一、第一年的運......如何預算

    二、第二年的運營......用如何預算

    三、第三年的運營成本費用如何預算

    四、產業園區..........費用預算匯總

    五、產業園區成熟期的成本費用預算管理

    第四節 產業園區的運營指標與財務指標的邏輯關系管理 

    一、運營管理思路暨資源如何進行整合

    二、產業園區運營的五大策略有哪些

    三、招商階段監控體系與三大指標管理

    四、營運階段監控體系與三大指標管理

    五、企劃能力........指標管理

    六、對重點營運的指標怎樣專項管理

    七、對異常的..........時監控

    八、項目運營的預警指標與經營的輔導

    第五節 產業園區的收支風險與風險應對之道

    一、 能源費用的管理能力與提升之道

    二、裝修及收費的管理能力與提升之道

    三、租金及物業費的管理能力與提升之道

    四、停車場收費的管理能力與提升之道

    五、廣告收入的管理能力與提升之道

    六、公共區域....與提升之道

    七、保潔費支出的管理能力與提升之道

    八、出租押......提升之道

    第六節 產業園區運營公司的財務報表解讀與盈利能力提升

    一、從三大財務報表數據發現商業項目經營管理的盲點

    二、如何加強“.....析與管控

    三、如何加強“..........分析與管控

    四、如何加強“盈利賺錢”能力:盈利的分析與管控

    總結:


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