【課程大綱】：

引之

第一節 企業項目投資的要點與基本思路

一、項目與投資要點是什么

1、投資項目的要點解析

2、項目投資的成功標準與管理規則是什么

二、項目投資的階段與周期如何管理

1、項目發展周期的要點是哪些

2、投資項目可行性研究有哪三個階段

3、項目可行性研究分析與項目評估的區別是什么

4、項目投資可行性研究分析的要點是哪些

5、可行性研究的主要內容有哪些

6、項目可行性研究分析要回答的問題有哪些

項目投資可行性研究分析的基本思路是什么

8、項目投資可行性研究分析的特點與作用有哪些

第二節 項目投資可行性分析原理與內容

一、項目投資的市場分析要點有哪些

1、市場分析如何通過市場調查和需求預測來進行

2、市場分析的內容有哪些

二、項目投資條件與項目選址要點有哪些

1、項目的投資條件有哪些

2、影響場（廠）址選擇的因素與選址原則是什么

3、場（廠）址選擇的基本方法有哪些

4、場（廠）址在可行性分析報告中的規定是什么

三、投資項目的技術方案要點解析

（一）、項目投資技術方案的選擇要點

（二）、項目投資服務方案的選擇要點

（三）、項目投資流程方案的選擇要點

案例：某項目的基本技術與流程方案設計

四、項目的投資估算與資金籌措途徑

案例：項目總投資估算構成及其資產形成關系

五、項目投資的財務分析要點解析

1、如何進行項目投資的財務預測

2、項目投資的財務報表如何編制

3、項目投資的資金如何規劃

4、項目投資的財務效果如何評價

5、項目投資的不確定性如何分析

案例：財務基礎數據各估算表及其相互關系

六、項目投資的經濟與社會效益分析要點

七、項目投資的環境保護與勞動安全有哪些要點

八、項目投資的企業組織和勞動定員有哪些要點

九、投資項目的實施進度如何進行合理安排

案例：如何運用網絡圖管理進度

第三節  企業項目投資效果的評價指標與方法

一、項目投資的資金時間價值解析

1、項目投資的資金時間價值的含義是什么

2、項目投資的資金時間價值大小的影響因素有哪些

3、項目投資的資金的單利和復利如何計算與運用

二、項目投資的財務分析與評價的目標是什么

三、項目投資的財務可行性分析指標有哪些

1、項目投資的財務可行性分析指標如何進行分類

2、項目投資的財務可行性分析指標的評判是什么

3、運用相關指標評價項目投資的財務可行性分析

二、投資項目的其他相關要點解析

1、項目投資的項目計算期要點

2、建設項目凈現金流量如何測試與應用

3、總投資收益率的測試與應用

三、項目投資的回收期如何測算

1、項目的靜態投資回收期

2、項目的動態投資回收期

四、項目投資的凈現值（NPV）的評估方式與方法

1、項目投資的凈現值（NPV）要點解析

2、項目投資的凈現值（NPV）如何計算與應用

3、項目投資的基準折現率如何進行確定

4、項目投資的折現率的確定方法是什么

案例：某投資項目的凈現值測算與運用

五、項目投資的內部收益率（IRR）的評估方式與方法

六、投資項目財務分析報表的編制要點

綜合案例1：項目流動資金的估算

綜合案例2：相關財務報表的編制

第四節  投資項目的不確定性分析要點

一、投資項目的風險類別有哪些

二、常見的項目風險因素有哪些

三、項目投資的銷售收入及成本與產量之間的關系解析

四、項目投資的盈虧平衡分析圖如何進行

案例: 項目投資的保本點的計算

五、項目投資的敏感性如何進行分析

第五節 快速編制項目投資可行性分析報告

一、項目投資報告的標題如何編制

二、項目投資報告的正文如何編制

1、項目投資報告的摘要

2、項目背景分析及規劃

3、項目投資報告的外部環境分析

4、項目投資報告的市場需求預測

5、項目投資報告的內部分析

6、項目投資報告的財務評價

7、項目投資報告的融資策略

8、項目投資報告的價值分析判斷

9、項目投資報告的風險分析判斷

10、項目投資報告的退出機制

三、項目投資報告如何落款

四、項目投資報告的附件有哪些

綜合案例1：某港口建設項目投資分析報告

綜合案例2：某物流項目可行性投資分析報告

總結