引子
第一節(jié) 看粵港澳大灣區(qū)投資的大趨勢
一、人口與消費(fèi)及其增長熱.......圖
二、區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長變化&人均收入及就業(yè)帶動

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第二節(jié) 看粵港澳大灣區(qū)投資的大格局
一、核心城市&重點城市及一般城市
二、城市角色&產(chǎn)業(yè)分.....變化識別
三、城市內(nèi)部重點........區(qū)
四、房地產(chǎn)市場區(qū)域格局
五、從城市格局變化看政府.......

..........級熱點區(qū)域+三級熱點區(qū)域

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第三節(jié)  看粵港澳大灣區(qū)投資的大動作
一、政府行為模式識別&政府做了什么

二、開發(fā)投入行為識別&跟著項目資金走.......

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第四節(jié)、“品味”粵港澳大灣區(qū)
一、大灣區(qū)城市群的主要特征
二、大灣區(qū)的驅(qū)動力.....
三、未來的六個趨勢.......
四、大灣區(qū)城市群范圍.....
五、大灣區(qū)城市群空間結(jié)構(gòu)
六、房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)遇.....
七、粵港澳大灣區(qū)城市.....構(gòu)成
八、9市+2特區(qū)的定位及.....小結(jié)

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第五節(jié) 掌握新形勢下土地獲取“黃金法則”
一、土地獲取黃金思維下如何看大趨勢&大區(qū)域&大格局及大動作

二、從“土地財政”到“城市運(yùn)營”看政.....需求的變化對土地市場意味著什么
三、從“中心城市建設(shè)”到“城市.....”、土地拓展的新空間在哪里

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第六節(jié) 新模式下拿地關(guān)鍵與工作要義把握
一、政企雙方思維升級&如..........

..........拿地成為新潮流&為何聯(lián)合拿地

三、企業(yè)與政府聯(lián)姻增加地塊“鎖定效應(yīng)”&如何滿足各方利益訴求

案例： “產(chǎn)業(yè)新城+X業(yè)務(wù)”模式.

四、前期介入和政府簽協(xié)議后走正常招.......序定向獲得

案例：住宅開發(fā)和工業(yè)園區(qū)開發(fā)資金運(yùn)作周期形成長短互補(bǔ)

四、核心資源如何企業(yè)內(nèi)部自身.....能力
五、方案提報&策劃+規(guī)劃方案（成套方案）解析.....

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第七節(jié) 新模式下房地產(chǎn)企業(yè)拿地方案與架構(gòu)解析
一、產(chǎn)業(yè)體系+空間規(guī)劃+項目布局.....
二、分期建設(shè)目標(biāo)與空間推進(jìn)時序.....
三、啟動區(qū)選擇方案.....
四、投資估算與經(jīng)濟(jì)效益評估..
案例：xx某文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目....

五、企業(yè)主體包裝&主體資源體系..
六、項目公司&一.....、特色小鎮(zhèn)及PPP模式等
 案例分析

第八節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)新模式下的資源資本運(yùn)作解析
一、合作拿地&優(yōu)勢互補(bǔ)......模擴(kuò)張
案例：這四家上市公司為什么成為“關(guān)系最鐵的小伙伴兒”
二、資源資本運(yùn)作&收.......拿地
三、分階段拿地必須考慮的4大核心安全邊界
四、拿地過程中重要風(fēng)險.......識別策略
案例：xx城多元化拿地渠道實現(xiàn)“低成本戰(zhàn)略擴(kuò)張”等

第九節(jié) 實新模式下房地產(chǎn)企業(yè)拿地與操作實務(wù)

一、實新模式下房地產(chǎn)企.......地的三個關(guān)鍵點
二、實新模式下房地產(chǎn)企........地的四大難點

三、房地產(chǎn)企業(yè)拿地過程中.......風(fēng)險點與識別策略

總結(jié)