【課程模塊】

微信視頻號營銷實戰篇：

☆ 視頻號的底層運營邏輯與生態解讀：用戶畫像、內容生態與算法推薦機制

☆ 視頻號與“抖快”平臺的核心區別是什么：社交熱度＞內容質量＞算法評估

☆ 視頻號的用戶人群、行為特征與畫像分析：35-50歲用戶消費決策鏈路分析

☆ 對于地產企業而言，為什么說抖音營銷在內容，視頻號營銷在運營？

☆ 視頻號賬號定位的三種模型：個人IP/地產企業品牌展示/項目推廣

☆ 視頻號的核心運營訣竅：社交冷啟動，算法熱推薦！

☆ 視頻號的裂變營銷實戰：打卡裂變、積分裂變、社群裂變與公私域裂變

☆ 視頻號的1+N矩陣模型營銷法：品牌號+公司號+項目號+員工號聯動

☆ 地產企業做視頻號本地生活的新戰場：POI門店綁定與本地引流技巧

☆ 視頻號高效投流：微信豆投流三則

☆ 視頻號高效投流：ADQ投流五大技巧

☆ 地產企業引爆視頻號流量的531模型：熱點話題挖掘與吸睛活動策劃

☆ 什么是視頻號的“公私域聯動流量線”？如何打通視頻號的“私域-公域-私域”的流量閉環？

☆ 視頻號公私域聯動四步引流法：關注話術+誘餌+社群引流+企微轉化

☆ 視頻號運營實戰寶典：短視頻用草+直播拔草+社群拉升粘性的黃金三角法則

☆ 關于地產視頻號直播的籌備、宣傳、啟動、互動、變現與數據分析實操技巧

☆ 案例解讀：某地產項目如何打通視頻號與微信公眾號、視頻號、朋友圈、微信群、小程序、企業微信的“七位一體”營銷矩陣？

☆ 視頻號高效運營工具與數據分析工具圖譜

☆ 房地產企業的策劃、銷售員工做好短視頻的三個高級拍攝技巧是什么？

☆ 從0到1，策劃一條短視頻的五大步驟

☆ 大數據算法來告訴你，哪種十種類型的短視頻最容易火？

☆ 短視頻創造黃金七步法：賬號定位、熱門選題、首頁封面、視頻腳本、視頻拍攝、視頻剪輯、文案發布

☆ 抖快、視頻號、小紅書短視頻流量算法推薦模型解析：從冷啟動-用戶反饋-智能推薦-疊加推薦-熱度加權。

☆ IP優質內容四大要素：打造有趣、有用、好看、有料的爆款短視頻？

☆ 地產營銷類短視頻創作SOP流程三步法：選題庫搭建+3秒必爆開頭+B-Roll拍攝技法

☆ 自媒體短視頻內容玩法的4個訣竅

☆ 短視頻標題的文案類型分析：互動類、敘述類、懸念類、段子手類

☆ 短視頻賬號運營三大標簽設定技巧：人設標簽，內容標簽，賬號標簽

☆ 利用“視頻號推廣”功能快速增粉的三大投放技巧

☆ 視頻號的黃金發布時間法則

☆ 房地產企業的策劃、銷售員工如何撰寫短視頻腳本與創意文案？

☆ 案例：某地產項目如何通過新媒體營銷法則打造視頻號人設IP？

短視頻拍攝與制作技巧篇：

☆ 短視頻拍攝構圖第一課：留白與黃金分割

☆ 手機輕松玩轉短視頻拍攝：教你三種實用的手機拍攝技巧

☆ 一小時學會各種實戰剪輯技巧，一部手機輕松剪出爆款視頻

☆ 短視頻的拍攝構圖方法：黃金分割構圖、對角線構圖、三角構圖、框架構圖

☆ 拍攝光源設計策略：自然光源、人工光源和后期光源的組合運用

☆ 實操秘笈：什么是穩、準、狠的拍攝手法？

☆ 短視頻景別（遠景、全景、中景、近景……）與鏡頭運用技巧（推拉搖移……）

☆ 剪映APP五種實用玩法大揭秘：卡點變速、AI生成、AI特效與關鍵幀運用

☆ 短視頻轉場技巧：淡入談出，定格，疊化，分屏，空境轉賣，承接轉場，視角轉場……

☆ 視頻能不能上熱門，獨家優質內容自檢工具深度學習

☆ 優質IP內容規劃與深度運營七大核心技巧（視頻結構、封面、標題、BGM、劇情腳本、工具使用、粉絲互動）

☆ 三個關鍵內容選題框架，讓你永遠都有創作靈感，不再為拍什么而煩惱！

☆ 案例分享：如何通過Deepseek等AI工具創作短視頻內容（腳本，文案，創意素材等）？

☆ 人工智能時代，通過Deepseek等AI工具創作短視頻腳本文案的prompt（提示詞）5+2公式

☆ 案例分享：某地產企業如何通過Deepseek+文生圖、文生視頻工具創建AI數字人，從而提升短視頻的引流效率？

☆ 五個創意型短視頻制作工具分享

視頻號直播運營實戰篇：

☆ 房地產企業做視頻號直播的鏈路圖十五步驟分析

☆ 什么是直播間主播的人設五問？如何將主播IP與品牌形象、直播間IP“三位合一”？

☆ 關于視頻號直播拓客的四個核心操作技巧：器材、記憶點、頻率與互動

☆ 什么是直播三布景、直播三空間與直播三運營？

☆ 直播運營必學：什么是直播場景的主光源、輔助光、頂光與輪廓光系統

☆ 如何設計一套完整的直播人員配置與分工計劃表

☆ 直播運營與線上拓客實戰：如何撰寫一套吸引人的直播腳本與關鍵話術？

☆ 房地產企業做視頻號直播營銷，如何設計一個爆款的標題和封面圖？

☆ 視頻號直播營銷三運營實操法則：場景運營、內容運營與數據運營

☆ 關于一場直播的數據運營與深度解讀

☆ 視頻號直播營銷案例：武漢融創城項目

☆ 視頻號直播營銷案例：重慶南山山曉項目

☆ 直播營銷實戰表格化工具

☆ 地產主播必須要打造的四大關鍵能力：專業力，講解力，表現力，互動力

☆ 房產直播萬能公式：房地產行業的直播營銷的銷售拓客話術五步法

☆ 案例：直播間的五大互動技巧與玩法分析

☆ 視頻號直播話術大全：歡迎話術、感謝話術、問答話術與追單話術

☆ 主播核心技能：控場與調動粉絲情緒的核心技巧

☆ 直播粉絲的“逛街”心理與成交核心思路

☆ 直播腳本設計的三個火爆框架，讓主播永不尬聊

☆ 頂流主播的五大超凡能力培養：語氣、語調、語速、手勢動作、眼神

☆ 三個直播間粉絲留存的精妙法則

☆ 直播啟動期的分秒級直播話術模型

☆ 演練直播間產品解說的四種有效方法

☆ 直播間不能碰的四大雷區

☆ 直播過程中的黑粉處理與危機應變法則

☆ 直播間的留人、憋單、逼單、成交話術模型拆解

☆ 爆款直播間是如何把控直播節奏與直播流程的？

☆ 案例分享：某地產項目如何用Deepseek等AI工具批量化生成留粉效率極高的直播間腳本與話術？

【標準課時】

1-2天

【授課形式】

講師授課＋案例分析＋分組研討