經濟發展離不開城市建設，城市建設自然避不開拆遷問題。

　　1、兩個小例子

　　高雄的發展就好嘛

　　記得有人臺灣朋友跟我說，高雄城市建設不行，一直停留在60-70年代的水平，一個很重要的原因就是很多街道和房屋私有化，很多的業主憑借著土地的權利，不愿意拆遷。這就是發展不快的原因。

　　美國的高鐵難在哪里

　　還有人提起，美國的高鐵發展不快一個原因就是美國的征地問題。艱難的征地過程，高昂的成本，使得人們寧愿選擇新的城市發展。

　　2、博弈經濟學的基本結論

　　到這里，使我想起經濟學一個著名的論斷，就是囚徒困境，具體內容很多人知道，核心就是沒人只想自己的利益，最終的結果一定雙輸。這個著名的論斷已經被經濟學證明，克服雙輸的方式，每個人為別人著想，但是悲劇是，如果一方為別人著想，另一方不想，反而會使得自私的人獲利更大，為別人著想的更悲慘。

　　3、建立規則是解決方案好方法

　　真正解決囚徒困境的方法就是制定規則，限制個人的私利。通過規則約束，建立一個為他人牟利的社會模式。但是問題出在如何建立規則，現實的狀態，早期的方式是通過強權建立規則，當前的方式通過民主建立規則。

　　強權建立規則好處是效率高，壞處是，強權容易被個人的私欲占有。因此為什么各個文化里都強調權力擁有者的道德感和所謂的大公無私。其實民主也是限制個人權力的方式之一。

　　民主的好處是能夠建立公平，但是在競爭過程中因為沒有效率而明顯居于劣勢。這也能解釋現在的西方社會發展慢的原因。

　　4、對專制的理解和誤解

　　目前普遍的說法是因為專制不好，但是，這是理解，也是誤解。專制的高效率，明主對歷史的貢獻，這些都是理解。專制的邪惡，對人性的壓榨和摧殘，這是負面的東西。

　　但是，人類幾千年形成的統治技術，是有其合理性的。

　　如今，集權不流行，集體也不流行，但是集團很流行，因為資本關系形成的組織管理模式被社會認可。但是這其實專制思想的商業化運用。也就是企業內部實行的董事會專制，經營層執行的體系。

　　5、目前拆遷過程中的問題

　　拆遷過程，由于個人的阻攔，導致很多項目難以進行，這是目前房地產過程中的問題。

　　目前的社會情緒，對房地產商是負面的，對政府在拆遷過程的做法是負面的，忽視政府在推動經濟過程的正面音量作用，非常可惜。長期下去，結果是地方經濟發展的下滑，遲緩。甚至衰退。

　　刁民現象就是囚徒困境真實寫照。

　　在道德水平低下的時代，強權是有時代價值的。

　　文|李江濤（原文來源于李江濤教授新浪博客）

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