國家批準沈陽
經濟區對沈陽和東北地區將起到重大意義。針對沈陽
經濟區發展規劃，《證券日報》記者采訪了著名
戰略管理專家、清華大學
經濟管理學院教授金占明。
《證券日報》：請問金教授是怎么看待國家批準沈陽
經濟區域規劃的？
金占明：如果國家一些產業政策要在某個區域里落實，批準區域
經濟規劃是很有必要的。沈陽作為一個老工業城市，有它的地理位置和歷史優勢。沈陽上升到國家
戰略層次，第一，每個城市都是有規劃的，城市一體化規劃將是每個城市發展的趨勢；第二，沈陽是一個重工業城市，是一個排污量很大的城市，面對全球環境的變化，對其規劃是必要的。第三，考慮到城市整個綜合配套，社會產業優勢，城市基礎建設等方面要抓住新形式的發展，要把一個重工業城市發展成為一個新型的工業城市，必須綜合考慮，因此，國家批準沈陽區域規劃是符合形勢需要的。
《證券日報》：此規劃對沈陽的發展意義？
金占明：對沈陽來說是利好。有了規劃，這對于一個城市在基礎建設、人文地理建設、園區建設、產業升級等方面都將會有個統一的規劃，這對一個城市發展是相當必要的。
《證券日報》：沈陽從一個重工業城市發展成為一個新型工業化城市，對我國發展低碳
經濟有什么意義？
金占明：作為我國唯一以“新型工業化”為主題的綜合配套改革試驗區，沈陽
經濟區將通過對產業的優化布局，并通過各城市間的合作進行產業整合，進而打造具有新型工業化發展模式的新型工業區，是符合我國發展低碳
經濟的
戰略目標的。沈陽原來是重工業城市，鋼鐵、制造業等排污多，污染重。目前，全球對環境要求越來越多，國家也提出了大力發展低碳的
戰略目標。沈陽也在八大創新里面就提到了，創新科技研發體制機制，增強自主創新能力和創新資源節約和環境保護體制機制，促進區域可持續發展的內容。因此，沈陽
經濟區在布局上必須在原來的產業基礎上，不斷加大產業升級，發展低碳
經濟也是
戰略目標之一。
沈陽房價走高在意料之中
《證券日報》：沈陽
經濟區對周邊地區
經濟發展能產生怎樣的輻射作用？
金占明：一個城市的發展不是孤立的，其周邊的城市也會受到影響。隨著沈陽
經濟區上升為國家
戰略，沈陽對于
經濟區其他城市的輻射力以及吸引力也會更大。近水樓臺先得月，其周邊一些地理位置比較好的地段已經成為外地人購房的熱點區域。另外，一個企業的發展都離不開相應的產業鏈，因此，區域內的企業發展了，也就帶動了相應的產業鏈。另外，在交通、物流等方面的也起到很大的輻射作用。
《證券日報》：發展沈陽
經濟區，哪些行業產業將主要受惠？
金占明：隨著近年來東北老工業基地的振興，東北原有的裝備制造業優勢以及各種產業人才的優勢都得到了發揮。沈陽提出了很多發展項目，在規劃內的項目將受惠最大，如基礎建設、交通、制造產業等方面。
《證券日報》：近日沈陽
房地產價格持續走高，您認為是否會出現海南爆炒
房地產的情況？
金占明：一個城市在上升為國家
戰略層面上之后，因為政策的扶持，在發展區域
經濟的同時，會帶動很多產業鏈，
房地產也不例外。從上海、重慶、武漢、海南等有區域
經濟概念的城市，其
房地產都有不同程度的提高，因此，沈陽的
房地產價格走高是在意料之中的，但是能不能出現海南炒房的情況，這個很難說，因為它是
市場決定的。
最后，金占明建議，每個城市的區域規劃都應該借鑒國內外的成功經驗，合理利用自身原有的基礎配套設施，在規劃建設方面一定要有前瞻性，一個項目的建設一定立足于長遠發展目標，其城市受益也是長遠的。
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