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陳寶存 2020年度中國50強講師
獨立經濟學家、樓市春天派掌門人
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陳寶存: 陳寶存:不動產登記實施改變不了樓市現狀
2016-01-20 7127

        [摘要]《不動產登記暫行條例》將于3月1日起實施,陳寶存認為,不動產登記短期內是不可能完善的,推出不動產登記考慮的是長治久安,而不是短期見效。不動產登記包括房產稅的推出與拉鋸,根本不是房地產調控的考慮,不動產登記制度的完善與推行在20年內是很難落實的,對樓市的影響可以忽略不計。

陳寶存

易信城市與產業研究院院長

據悉,《不動產登記暫行條例》將于3月1日起實施,陳寶存認為,不動產登記短期內是不可能完善的,推出不動產登記考慮的是長治久安,而不是短期見效。

不動產登記包括房產稅的推出與拉鋸,根本不是房地產調控的考慮,不動產登記制度的完善與推行在20年內是很難落實的,對樓市的影響可以忽略不計。不動產登記制度七年來進展緩慢,推動了房產稅和反腐。
中國的不動產登記需要經歷很長的時間跨度,因此目前根本無需談論影響。
很多房地產專家喜歡將不動產登記與征收房產稅掛鉤,不動產信息登記注定是一項漫長的工作,而之所以耗時并非職能部門怠惰,而是欲速則不達。
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