[提要]國務院參事陳全生（微博）近日在“2012云南企業家大講堂”上對房地產調控支了新招——允許買房、限制賣房、獎勵租房、閑置罰款，同時建議地方政府購買已建成住宅用于出租，在消化庫存的同時解決了高房價、高房租的問題。
國務院參事陳全生近日在“2012云南企業家大講堂”上對調控支了新招——允許買房、限制賣房、獎勵、閑置罰款，同時建議地方政府購買已建成用于出租，在消化庫存的同時解決了高房價、高房租的問題。

陳全生建議，各級政府多種方式籌集資金，打折購買現有竣工房屋，然后全部租賃出去。“這樣既可解決房市場低迷，又可解決有房住 ，還可以壓低房價。”政府所購打折房屋可實施“先租后買”的政策，把租期放寬至10-20年，到租期后，租房者具有優先購買權，但要按重購買。