醫藥產業園地產模式

課程目的；地產結合醫藥產業，打造醫藥商業地產模式，從戰略發展、行業分析、模式建設、產業孵化、政務通道、招商策略、政策優勢打造等核心內容進行講解，從醫藥行業角度對地產需求進行解析產業需求。課程授課對象商業地產行業高管，課程為地產業打造專業的醫藥地產而精準定位、注重落地能力。

課程大綱：

一、醫藥地產戰略發展

1、 行業核心聚焦

2、 國際國內醫藥產業園分析

3、 醫藥行業對地產的需求

4、 地產政策引導未來方向

二、醫藥行業分析

1、 醫藥行業未來藍海策略

2、 中國研發行業對產業影響

3、 供應鏈國內缺失影響

4、 行業鏈整合急需地產助力

5、 醫藥產業源頭對產業鏈貢獻

6、 環評在醫藥產業中否決權影響

7、 生物制劑與單細胞抗體藥物急需供應鏈集中

8、 產業互補未來醫藥地產增值核心

三、模式建設

1、 政府在醫藥地產中的作用

2、 醫藥監管部門對醫藥地產的推動價值核心

3、 3P模式，有利于醫藥地產快速發展

4、 醫藥地產優勢與供應鏈的關系

5、 源頭控制，筑巢引鳳

6、 技術控制、入駐輕松

7、 人才戰略、渠道自然成

8、 管家式服務、為產業助力

四、產業孵化

1、 醫藥地產，孵化園先行一步重要性

2、 孵化供給服務質量，決定于研發集群

3、 研發集群優勢，引制造業落地

4、 產業園核心，孵化醫藥物流體系

5、 媒體對產業孵化影響至關重要

五、政務通道

1、 政府集中辦事大廳引進對產業重要性

2、 國家食品藥品監督管理局產業扶持政策需求

3、 稅務扶持需地產與醫藥共同對接

4、 醫藥高薪技術產業園對入駐企業的重要性

5、 政務一站式為入駐企業扶持不可缺失

六、醫藥產業園建設步驟

1、 按產業劑型需求規劃地塊區域

2、 生物凍干粉制劑車間硬性條件

3、 生物制劑溶媒結晶車間硬性條件

4、 生物制劑口服制劑車間硬性條件

5、 生物制劑注射液制劑車間硬性條件

6、 生物制劑產業倉儲運輸硬性條件

7、 普通中藥制劑產業需求條件

8、 普通化學制劑產業需求條件

9、 配套設施硬件需求

10、          

配套設施軟件需求

七、招商策略

1、 分步招商，按需求入駐企業

2、 目標入駐企業怎樣銜接

3、 按藥品供應鏈整合進行招商入駐

4、 按科技含量價值衡量招商入駐條件

5、 按企業品牌價值進行招商入駐談判

6、 按人才戰略計劃進行招商入駐談判

八、闡述觀點

1、 從醫藥政策上闡述

2、 從藥企對地產實際需求上闡述

3、 從行業供給上闡述

4、 從醫藥發展方向對地產需求闡述

5、 從行業專業角度進行跨界進行闡述

                                 講師；牛犇（原創課程）