李江濤,李江濤講師,李江濤聯系方式,李江濤培訓師-【中華講師網】
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    李江濤:把“房子”做為主要【投資品】,是對是錯?
    2016-01-20 18868

                                    (此文章來源于李江濤講師的《大時代的商業模式》)

            中國面臨一個什么樣的趨勢?我覺得目前中國的經濟可以用三句話來概括。

            第一句話:中國經濟的高速增長遠遠沒有到結束的時候,中國的房價遠沒有漲到它應該漲到的高度。

            這么說,有人可能會說:“那我現在去買房子。”雖然中國的房價遠沒有漲到它應該漲到的高度,但是目前把房子作為一種主要的投資品是不對的。因為經濟上有一個基本的規律,所有的機會都是在被忽略的背后產生的,所有的機會也都是在被重視的背后喪失的。當所有人都忽略一個東西的時候,這個機會就產生了;當所有人都重視這個東西的時候,這個機會就喪失了。當今時代的特點是機會變化快。


           我說房價會上漲,從三十年、五十年的角度來看,這種上漲是源于地價的上漲,房子實際上是貶值的。大家記住一句話“稀缺產生價值”。稀缺分兩種,天然稀缺和人工稀缺。所以企業要做的就是創造稀缺或者發覺稀缺。

            當前經濟最大的問題就是通貨膨脹,所以貨幣對內不可能升值。貨幣升值是對一種新生力量的打擊和對原有的既得利益者的一種保護。20世紀80年代,我們工資只有50元,90年代我們工資500元,現在我們工資5000元。因此這個社會最大的變化,就是我們的物質豐富了,產能提高了。主要表現在哪里?食品便宜,食品企業不掙錢。

            因此我對中國經濟有幾個判斷。第一個中國經濟的發展是一直往前走,而且至少要持續二三十年,但中國經濟會有一次重大的危機,或者可能會經歷一次戰爭。股票有一種趨勢,一開始是普漲,后來是有漲有跌。可見經濟未來會出現分化現象,有些行業賺錢,有些行業不賺錢,這時候就要靠智慧去選擇。中國已經過了一個所有人都賺錢的時代,這個時候學習變得特別重要,其實學習的背后是超越自己,更多的是超越你的對手。現在你要贏是取決于你比你的對手有與眾不同的東西。

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