2016年，房地產行業告別快速增長、高額利潤的“黃金時代”,進入到“白銀時代”,已成為行業共識。眾多房地產企業紛紛謀求轉型升級，應對市場新常態下的變化和挑戰。在當前的房地產市場中，樓盤產品競爭已趨向更多樣化，更高層次的水平。品質升級、服務升級、品牌升級已成為眾多房地產企業不約而同的選擇。

當前寬松的政策環境有利于改善民生和消化庫存，促進市場資源更為合理、有效配置；充足的市場供應則有利于保持房價平穩運行，加速行業轉型升級發展。房地產企業也應充分把握當前的政策利好，理性定價誠信經營，加快消化庫存進度；根據行業發展趨勢，結合政策導向及時調整發展戰略，穩步實現轉型升級發展。

在“互聯網+”的大潮裹挾中，房企經歷了摸爬滾打的各種嘗試后，紛紛決定將+后面的內容鎖定在金融方向，冀望通過全新的合作途徑，實現產業轉型。不過，值得探討的是，房地產+互聯網金融能走多遠，還有待時間考證。更重要的是需要一位專業的實戰專家領袖人。

“在中國經濟結構深化調整的今天，房地產行業經過20年的快速發展，也到了轉型升級的時間窗口。在當前的經濟環境下，最具有可行性的共贏方法就是房地產企業通過與地方政府共同搭建投融資平臺，培育各地區新的經濟增長點，推動地區經濟轉型升級和城鎮化發展，創造房地產的新需求，同時推動房地產行業未來的可持續發展。”中國房地產授課最具落地實操性的房地產實戰專家宏皓如是說。

講房地產最好的老師，必須親自做過房地產企業的資本運作與融資，熟悉房地產行業的發展模式，會運用金融創新的方式幫助房地產企業轉型升級，拓寬融資渠道。必須了解資本市場，能夠運用資本運作在資本市場提升房地產上市公司的價值，要有代表性學術著作，對銀行的金融創新業務也要深入研究，同時更要有豐富的資金渠道來源幫助房地產企業的學員解決融資等未來轉型發展的金融難題。

可目前很多在中國講資本運作和融資課程的老師連資本市場發展現狀和趨勢都不了解，只知道基本的資本運作和融資方法，根本幫助不了房地產企業徹底擺脫發展的瓶頸。因此，必須多管齊下，尤其要幫助房地產企業搭建投融資平臺，建立金融安全防范體系，才能給房地產企業規避投融資風險，徹底解決長遠發展的難題。這就需要房地產轉型升級導師——金融學家宏皓教授來幫助房地產企業全方位突破發展瓶頸。

宏皓教授是中國目前首位指導各地政府產業投資基金的建立及運作，幫助地方政府用金融創新搭建多元化的投融資平臺實現轉型升級的金融實戰專家。是對企業、政府、銀行、家庭講授金融全產業鏈綜合課程導師，是講授房地產企業轉型發展導師，是目前企業投融資管理和資本運作課程最具權威的教授，也是國內目前唯一給銀行高管講授金融創新轉型升級課程的實戰專家。

宏皓教授受邀給很多大中型的央企、國企性質的房地產企業講轉型升級的課程，很多房企過去兩年都是高價拍地，目前沒有現金流開工，宏皓教授除了教給他們如何解決當下的融資困境，創新的融資方法如何落地，也會利用一部分課時專門講房企要站在未來長遠的角度，通過金融創新改變公司傳統的粗放的拿地造樓的發展模式。

宏皓教授在操作房地產轉型升級方面，有豐富的經驗。2013年11月26日，金融學家宏皓教授受邀，為工商銀行資陽分行房地產客戶帶來精彩的《十八屆三中全會政策解讀與房地產發展趨勢分析》的精彩課程，宏皓教授的授課對房地產企業未來的發展和轉型升級更具備落地可操作性。

2013年12月21日，宏皓教授受邀參加通遼萬達廣場開業慶典，并發表了主題為《2014年房地產行業發展趨勢分析與轉型升級》的精彩演講。運用金融創新挖掘了房地產下一階段轉型升級的路徑與投資策略。宏皓教授的精彩演講充分展現了實戰派的授課風格，具有實操性，對房地產行業的今后可持續發展起到了決定性的作用。

2015年5月17日下午，中國互聯網金融行業協會在北京順利召開《互聯網金融對房地產行業的影響及應對策略研究報告》新聞發布會。

新聞發布會由中國互聯網金融行業協會會長宏皓主持并發表重要講話：“2015年以來，很多房地產企業終于明白了互聯網金融時代來臨了,舊的房地產商業模式過時了。于是,少部分房地產企業在嘗試借助互聯網金融渠道來籌集資金，互聯網金融的興起讓房地產企業多了一個融資渠道。”

《互聯網金融對房地產行業的影響及應對策略研究報告》從中國房地產業的發展歷程、當今的房地產行業狀態、房地產行業的困局等多個方面透徹的分析了行業如今的具體情況，并通過行業案例與數據，為房地產行業未來發展指引了方向。此份研究報告著重介紹了房地產行業未來的發展趨勢，并提出用互聯網金融重塑地產模式這一創新性的觀點。

真正的互聯網金融改造房地產，就是對于房地產行業產業鏈的拓展,讓房地產行業向金融地產轉型,房地產企業與地方政府合作,共同建立一個市場化的產業基金,解決地區經濟轉型升級的難題,幫地方政府招商引資,培育新的經濟增長點,解決地區農業產業升級和城鎮化的難題。經過互聯網思維改造的房地產，除了房子本身的價值之外，各類配套服務提升了品牌和項目的附加值，項目的競爭屬性會加強，品牌號召力會加強，項目價值會進一步提升，但這一切還是回歸到產品的本質,蓋低價格商質量的房子,讓人們的生活更加美好。

伴隨著“互聯網+”大潮，互聯網思維已極大地改變了我們的工作和生活，也逐步影響和顛覆著傳統房地產行業，亦為服務于房地產行業的金融產品帶來無限機會和挑戰，“房地產+互聯網+金融”的模式將掀起新的高潮。《互聯網金融對房地產行業的影響及應對策略研究報告》的發布將進一步有助推動互聯網金融與房地產相融合，創建共同的利益關系，形成互惠共贏的新局面。