中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示，原則上，中央目前已經明確了限購政策要進行分類指導、分類調控，把更多的權力下放給地方。在此之前，限購是一條禁令，在上一輪調控之中是不能碰的，是一種非常嚴厲的政策。從目前的情況來看，地方政府對于限購這個事情的敏感是可以理解的。

因為此前強調限購，經常令市場引起一些不必要的反應，令地方政府不得不謹慎對待。這種情況在大多數地區都不會出現，因為目前的市場總體上來講是供大于求的。有些城市的供應量很大，消化不了。所以現在看來，房價反彈的可能性不大。目前來講，我們的政府對于投資投機需求的態度仍然是遏制的。