在6月25日的“2015新型城鎮化與房地產發展論壇”上，中國房地產策劃師聯誼會主席顧云昌對 “新型城鎮化”有著自己的解讀——要城與市融合發展。
　　在接受專訪時，顧云昌說，要發展和培育新的經濟增長動力，其中一條就是新型城鎮化，因為人進入城市要增加投資，增加需求，這是一個拉動經濟增長的過程。
　　城鎮化做好了，就可以避免掉進中等收入陷阱，或者起碼給我國進入高收入國家的行列提供了保障和基礎。因為，城鎮化的過程正是擴大內需的過程，也就是促進經濟保持健康發展的過程。
　　而新型城鎮化與過去的城鎮化最大的差別就是人的問題。
　　顧云昌表示，新型城鎮化有兩個首要任務，我們過去不清楚，現在應該清楚，第一個是提高人口素質和居民生活質量，另一個是進城農民的市民化。
　　要真正實現這兩個任務，就必須遵循協調發展、融合發展、互補發展、緊湊發展和綠色發展這五個原則。
　　首先，城與鎮要協調發展。過去，發展小城鎮先規劃蓋多少房子，沒考慮就業，那這個小城鎮的規劃就是失敗的。小城鎮要發展，就業得最先解決，這很重要。
　　同樣，要發展一個城市必是產業和城一起發展，產城融合發展。
　　“城是住的地方，市是市場，商品交易和生產的場所”。 顧云昌說，我們過去只注意城，不注意市，把市放到郊外，建開發區，而開發區和整個城市的發展是脫離的。城和市融合到一起，產城一體來發展，這是新型城鎮化的一個重要意義，這樣才能把農民吸引進來，減少收入差距。
　　而互補發展，就是城和鄉互補，顧云昌認為，城和鄉應該互相流動，互相補充，互相促進。
　　他表示，城鎮化率超過50%以后，鄉村傳統的農業會有更多魅力和升值空間，比如農家樂，鄉村旅游，這是未來發展城鄉流動的很好環節，這個打通了，可以帶動農村的發展。
　　中國人多地少是客觀的現實，正處于城市化和機動化快速發展的階段，如何與國情結合，使房地產發展更加緊湊，這是要注意的問題。
　　另外，房地產行業、建造行業是能源消耗最多的行業之一，氣體排放、生產過程中的能耗做到節能，對未來的環境非常重要。要發展綠色建筑，搞好生態環境。