石定坤,石定坤講師,石定坤聯系方式,石定坤培訓師-【中華講師網】
    國學奇門遁甲商戰導師
    54
    鮮花排名
    0
    鮮花數量
    掃一掃加我微信
    石定坤:我們的房價還會漲嗎?——從房價認識我們的虛擬經濟(一位人才運營專家對現代經濟的認識)
    2016-01-20 58273

    我們正在步入一個怎樣的時代? 我們怎樣衡量財富呢?我們的經濟模式你看明白了嗎?望著周圍紛繁波動的經濟,我們應該如何調整自己的心態呢?

      以往,實物是財富的象征,但如今,各類的票據成了財富的象征;甚至網絡上虛擬的貨幣也成了財富的象征。現代社會所創造的財富是以往社會財富的成千上萬倍, 這么多的財富是怎樣被創造出來的呢?是靠實體經濟嗎?我們到底是生活在一個怎樣的經濟時代?

      在經濟社會中,人可以簡單地被分為兩種:普通人和投資人。普通人的財富觀是看過去創造了多少實物;而投資人的財富觀是有什么可以被創造成財富。所以在普通人的眼中,現在是過去的終點;而在投資人眼中,現在是未來的起點。在現代經濟社會中,未來的預期價值就成為創造虛擬財富的一個重要前提條件。

       在我們的現代社會中,有多少東西是我們真正生活必需的呢?當我們不斷地去購買一些實際并不需要的東西時,價值就不斷地被創造出來。也就是說,現代城市生活的價值是通過我們不斷膨脹的欲望和預期價值上漲,通過交易市場,以貨幣化的形式體現出來的。當我們瘋狂去買翡翠,大量去買字畫的時候,是因為我們真的需要嗎?當我們瘋狂買房的時候,是因為我們不夠住嗎?而是因為我們預期到這些都會漲,會增值。對財富的需求促進我們不斷地去交易。城市化的一個重要的結論就是:人們相互之間不斷地創造出需求,而這些需求又不斷地通過輿論和信息流轉創造稀缺性,導致價值不斷上漲,這就是虛擬經濟。

      在實體經濟中,價值是通過成本和實際經營價值來衡量的,往往成為人們生存中的必需品。在實體經濟中,一個普通的包定價200,人們覺得很正常,但在虛擬經濟中,一個包定價4萬,甚至幾十萬,一瓶酒定價上百萬,這就不是以經營價值來衡量了,而是人們的預期價值,價格和成本早就背離了,它們成了投資品;在我們身邊,這些投資品不斷地被創造出來;有形的、無形的,把我們的財富不斷地推高。在我們大宗民生產品指數中,房產從未被列進去;可以理解,房產在現代虛擬經濟中,是以投資品的身份出現的。因此,心理預期,信息推動和交易市場的發達,必將推動房價高漲。現代城市化的過程,也是不斷地將資產貨幣化衡量的過程,以及將欲望不斷貨幣化的過程,人們的欲望不斷地升級,也必促進著財富的不斷產生。

       于是,人們便說,這不是泡沫嗎?是的,也就是當人們的情緒或心里預期破滅后,價格一定會不斷下滑。這也就是為什么稱為“虛擬”的原因, 這種財富又被稱為“風險財富”。但泡沫有價值嗎?當然有,它的上漲減緩了CPI指數的上升。為什么這樣說呢?凱恩斯主義的一個重要的技術就是要在經濟蕭條的時候,通過花錢來促進繁榮。而在此時,政府一個重要的手段是通過發行貨幣或發債,投放貨幣花錢來繁榮市場;而一旦市場繁榮后,多投放的錢會往哪里去呢?是往CPI指數上去呢?還是往虛擬市場?因為虛擬市場的價格上漲是不計入CPI的,因此,此時的虛擬市場就起到了替罪羊的作用。

      在現代經濟社會中,我們的政府已不僅僅簡單地起到保家衛國,處理公共事務的作用;現代社會政府另一個重要的作用是經營城市化、經營通脹和經營信心。隨著城市化的不斷深入,必將有大量的人口進入城市,人們的欲望和交易又不斷地促進虛擬經濟的繁榮。政府通過兩張紙來繁榮市場:貨幣和債券;通過銀行來經營風險:銀根放松或收緊;通過虛擬經濟來不斷創造需求、欲望、交易來消化多余貨幣控制通脹,通過重建市場信心來降低銀行風險與維持市場運轉。

       隨著城市化的不斷深入,以及貨幣供應總量只會增加而很難減少的事實,人們真切地會感受到收入貨幣的增加而貨幣的實際購買力的下降;而這種現象又會加劇人們投資保值的欲望,推動虛擬市場的繁榮。當然還有一個非常好的出路是將人民幣輸出國外換取優良資產,擴大人民幣的覆蓋面,這也是美元作為世界流通貨幣的重要收益所在。

       泡沫也有可能破滅的一天,這也就是今天美國次貸危機的爆發。但現代城市化所促進的實體經濟和虛擬經濟的共同繁榮,以及政府作為一個城市經營者的腳色,利用貨幣和債券的和平調控工具,泡沫的存在是不可避免的。這也決定這我們必須要適應泡泡,理解虛擬經濟不可思議的高價格,以及伴隨著泡泡共同成長。

    ——石淼

    如轉載,請注明轉自中國中小企業人才運營第一教練石淼的博客QQ:1037410376       新浪微博:石淼2011

    新浪博客: 石淼的博客(https://blog.sina.com.cn/jasonshimiao)

    全部評論 (0)

    Copyright©2008-2025 版權所有 浙ICP備06026258號-1 浙公網安備 33010802003509號 杭州講師網絡科技有限公司
    講師網 www.transparencyisgood.com 直接對接10000多名優秀講師-省時省力省錢
    講師網常年法律顧問:浙江麥迪律師事務所 梁俊景律師 李小平律師

    主站蜘蛛池模板: 无码人妻精品一区二区三区在线| 无码喷水一区二区浪潮AV| 亚洲AV无码一区二区三区性色| 国产精品日韩一区二区三区| 国产主播一区二区| 四虎永久在线精品免费一区二区| 在线中文字幕一区| 红杏亚洲影院一区二区三区 | 日本一区二区三区高清| 天堂一区二区三区精品| 无码av免费一区二区三区试看| 一区二区三区高清视频在线观看| 欧美激情国产精品视频一区二区| 亚洲欧洲一区二区| 亚洲一区二区三区在线观看精品中文 | 亚洲国产精品自在线一区二区| 一区二区三区电影网| 婷婷亚洲综合一区二区| 99在线精品一区二区三区| 精品性影院一区二区三区内射 | 丝袜无码一区二区三区| 一区二区三区日本电影| 精品视频一区二区三区在线播放| 3D动漫精品一区二区三区| 精品无码av一区二区三区 | 久久伊人精品一区二区三区| 99精品国产高清一区二区三区| 国产免费一区二区三区免费视频 | 亚洲AV无码一区二区三区人| 国产日韩精品一区二区三区在线| 亚洲制服丝袜一区二区三区| 中文字幕一区二区三匹| 蜜芽亚洲av无码一区二区三区| 日本一区二区三区不卡视频| 国产主播福利精品一区二区| 亚洲一区日韩高清中文字幕亚洲| 中文字幕亚洲乱码熟女一区二区| 色国产精品一区在线观看| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 美女免费视频一区二区| 久夜色精品国产一区二区三区|