對于多數人越來越看不清的經濟“迷霧”，《貨幣戰爭》作者、國際金融學者宋鴻兵日前來到西安為古城投資者“指點迷津”，本報記者就當前諸多經濟熱點問題對其進行了專訪。

談匯率

人民幣貶值是正常現象

今年春節后人民幣大幅貶值，年內貶值幅度超3%。對此，有人說是央行在背后主導。

宋鴻兵認為，央行主導說只是猜測，目前人民幣被嚴重高估了。最近兩年很多深圳市民到香港購物，因為那邊更便宜。

他說，在日本、美國等國家不少東西其實并不貴。今年4月份，我到日本出差就買了20個保溫杯，同款的國內售價約600元人民幣，日本那邊才70元左右，一下子買了20個。不光是我，很多旅客都在搶購。

他舉了個例子，“在北京每年收入幾十萬元日子仍然緊巴巴的，而在美國等地生活相對容易些。為什么國內生活成本太高？這涉及購買力，說明國內貨幣出了問題。人民幣今年以來的貶值才屬于正常現象?！?/p>

宋鴻兵認為人民幣今年以來的大幅貶值是非常被認可的，而持續性的升值才不是正?，F象。

論黃金

金價被人為壓制

去年4月開始，國際金價大幅下跌，“中國大媽”紛紛購黃金。遺憾的是，隨之而來的是金價的繼續下跌，“中國大媽”們也幾乎被全線套牢。

宋鴻兵認為，目前國際金價是被以美國為首的國際金融大鱷進行壓制的結果?！皬臍v史上看，黃金是最安全的保值工具，美國推行量化寬松導致美元超發，按說黃金應該下跌，但目前國際金價在1300美元每盎司左右震蕩，充分說明了金價是由以美國為首的大機構主導的，屬于有意壓制?！彼硎荆刂平饍r以前靠黃金儲備，現在主要靠黃金期貨等金融衍生品。

“國際金價被人為壓到成本線1300美元左右。但長期來看黃金仍將上漲，其實低于每盎司1300美元就被低估了。因為，每盎司1300美元的價格基本上跌破了黃金的生產成本，這顯然不是一個正?，F象，不符合市場規律。”宋鴻兵說。

從宋鴻兵的分析來看，目前的黃金價格基本上處于歷史低位，現在買進然后長期持有，應該會有不錯的收益。

侃股市

A股仍處在圈錢階段

近年來，中國經濟高速增長，A股卻跌跌不休。美國經濟增速慢但股市屢創新高，究竟是啥原因？

在宋鴻兵看來，這跟發展階段有關。美國經濟的較低增速是量化寬松帶來的。美國上市公司可回購本公司股票，是美股上漲主要動力，而回購資金主要來自債券。量化寬松政策一退出，長期債券利率就會上漲，企業回購的融資成本就會上升，這會削弱上市公司融資動力，股票將失去上漲動力。

此外，美國上市公司主要的CEO不是創業者，而是職業經理人，收入靠工資和股票期權。要實現高收入有兩個辦法，把資金投到實體去或投到資本市場中。而把資金投入技術研發見效慢，快速的方法是用公司的錢回購公司股票，所以股票創新高很容易。

而中國的上市公司之中CEO很多還是創業者自身在任職，這些人的目的主要是為了拿到真金白銀，還處于圈錢階段。

說房價

西安房價并不算高

對于近期關注度極高的房地產市場，宋鴻兵認為，總體來講，國內一些城市房價已經嚴重脫離了房屋的價值。

宋鴻兵表示，跟北上廣及其他二線城市相比，目前每平方米7000元的價格，西安房價并不算高。地方政府對土地出讓金依賴比較大，就是一直被批評的土地財政，導致老百姓背負著高房價。需要說明的是，買房的老百姓為基礎建設分攤了很大一部分錢。而鄂爾多斯等地成為鬼城，這屬于投資失敗的典型案例。其實2008年以前，基礎設施投入，特別是公路、高鐵等非常值得，對于資金投向不能盲目，集中投入到教育、醫療、培訓等方面，投資方向一旦偏差或者出錯就會帶來雙重壓力。