現在錢不好賺，是因為以前太好賺

  “過去十年，中國經濟經歷了兩個發展過熱期，分別是2005-2007年和2009-2010年，GDP的增長速度前一個到了14%，后一個到了12%。”樊綱認為，這兩個階段都是很嚴重的經濟過熱，長遠看來這對中國經濟來說并不是什么好事。“經濟發展這么快，做什么都賺錢，到處都在投資到處都在建設，這樣做的后果之一就是產能過剩。”

  “現在很多人說錢不好賺了，那是因為之前錢太好賺了。”2013年中國GDP增速放緩至7.7%，創14年來首低，樊綱認為：“這是很好的現象，而且根據我的估計，中國未來幾年會進入一個穩速發展期，GDP增速持續在7-8個百分點之間。”樊綱在談到這個問題時強調，穩速增長是相對之前的過熱而言，其實從全球范圍來講，七八個百分點的增速仍然是高速增長。

  “因為反腐，一些官員失去了一些動力，不跑項目了，使得政府投資有所下降，該搞的項目不搞，該修的地鐵不修，這就出現了政府缺位的問題。”樊綱認為，應該把GDP重新當做地方政府的任務來看，以此推動地方政府的投資。

  產業政策有后遺癥，“十三五”可以不用出

  “現在已經在做‘十三五’政策的前期研究，我有一個意見那就是‘十三五’期間可以不要產業政策。”樊綱說，歷年來政府有選擇地去鼓勵某些產業發展的政策，這些產業政策產生很大的后遺癥。“‘十二五’明確表示鼓勵發展新能源、新材料、新興戰略性產業，中央一鼓勵，28個省都列為戰略產業，只要你是這個產業，銀行就給你發錢，結果本來是很好的產業，現在產能過剩都在賣白菜，很多行業設備利用率只有40%，這就是政策鼓勵的結果。”

  樊綱認為，市場的事情應該由市場決定。“以前市場沒錢，需要政府鼓勵點、資助點，現在融資市場這么多錢，只要這個產業有發展，大筆的錢就去了，完全不需要政策引導。”樊綱說，很可能政府對這個產業的判斷并沒有錯，但是一鼓勵市場就會用力過大，就會出現過剩產能的問題。

  樓市拐點4年前已經出現

  “大家都說樓市進入拐點，我覺得4年前拐點就已經出現了。”樊綱解釋說，2010年4月國家推出了限購政策，從那時起樓市過快增長的勢頭就被遏制住了，現在房價下跌也是這一趨勢下發展的自然結果。

  “也就是說，2010年的調控政策就在一點一點地扎破樓市泡沫，到現在已經破裂得差不多了，投資性需求基本被擠出來，剩下的多是剛需。”樊綱說，正是因為這個調控政策在慢慢見效，房價一點一點穩定下降，可以看出這是一個軟著陸的過程，中國不會出現崩盤式的硬著陸。

  而至于限購，樊綱認為：“限購作為一種行政手段，與市場經濟的精神是相違背的，但在2010年房價過快增長的情況下，限購是非常時期的非常手段，發揮了有效的作用。如果有一天，調控房地產的制度建設完備了，房地產稅開征了，限購肯定會退出來。”

  “現在美國的房產稅是3%-4%，房產稅作為投資的成本存在，它本身就是房產市場的自動穩定器。”樊綱建議，政府應該加快房產行業各項政策的制定和推廣。

  相關鏈接

  4月份房地產營業稅下降4.2%

  新華社北京5月12日專電(記者韓潔高立)財政部12日發布數據，受近期商品房銷售額下降影響，4月份房地產營業稅收入下降4.2%。

  財政部表示，4月份，受近期商品房銷售額下降影響，房地產營業稅443億元，下降4.2%，較3月5.5%的增幅回落明顯。房地產企業所得稅248億元，下降3.1%。此外，4月份，契稅、土地增值稅、耕地占用稅、城鎮土地使用稅等地方小稅種分別增長1.2%、24%、3.2%和16.9%。

  支出方面，1至4月累計，全國財政支出39842億元，同比增長9.6%。其中，中央財政本級支出6312億元，同比增長12.1%；地方財政支出33530億元，同比增長9.2%。

  其中，百姓生活直接關系的社會保障和就業支出6025億元，同比增長13.9%；醫療衛生與計劃生育支出2946億元，同比增長18.5%；教育支出5819億元，同比增長9.7%；文化體育與傳媒支出528億元，同比增長5.9%。住房保障支出812億元，同比增長0.3%。