上海迪士尼旅游綜合體項目競標概況


上海迪士尼樂園（ShanghaiDisneyland Park），又稱上海迪斯尼樂園。迪斯尼樂園向來是全球建造成本最高的主題樂園之一。
 
上海迪士尼樂園將是全球第6個、亞洲第3座、中國第2個迪士尼樂園。項目一期工程占地比香港迪士尼樂園大3倍多，最快在2014年落成啟用。預計占地面積1.5平方公里，項目成本達250億元。
上海迪士尼樂園也會成為上海國際旅游樂園的一個核心組成部分。
上海川沙新鎮位于上海市浦東新區東南，指原川沙鎮、機場鎮行政轄區范圍及浦東國際機場范圍，行政區域面積139.83平方公里，規劃人口約35萬人，設７個社區，下轄65個村、38個居委會，常住人口31.8萬，流動人口常年保持25萬。
上海川沙功能區域(新鎮)地理位置處在新區濱江臨海產業帶，又是小城鎮建設的標志性地區，按照面向21世紀的發展規劃，川沙功能區域(新鎮)正按臨空新城目標進行高起點規劃建設管理。
川沙歷史悠久，人杰地靈，是一代名人宋慶齡、黃炎培的故鄉，文淵深厚。川沙環境幽靜。水靈秀色，民風儒實，商業發達，是新區東南部的政治經濟文化中心。
上海策迪實業發展有限公司成立于2014年5月，注冊資本10億元人民幣，由上海融萃資產管理有限公司和上海川迪投資管理中心（有限合伙）共同設立，定位于實業投資、房地產開發、智慧城市（鎮）建設及智慧產業的投資運營機構。
上海川沙新鎮人民政府和上海策迪實業發展有限公司聯合投資的泛旅游綜合體：服務于上海迪士尼樂園周邊配套產業投資及智慧城市建設，其將一期項目連民村配套迪士尼打造國際型、智慧型、原生態的江南水鄉、美麗鄉村。


２０１４年１０月２０日，上海迪士尼旅游綜合體項目《連民村旅游開發項目總體創意策劃方案》開標——中國創意研究院以精彩的策劃方案獲得對方一致好評和高度認可。方案將項目的總體定位為“田園風光　夢里水鄉”，圍繞這一核心價值觀，把江南文化元素融入到項目打造中，營造出一個全國性精彩絕倫的文化故事。中國創意研究院認為美麗鄉村經營的是一種文化，是有別于城市生活的、能夠接近自然并體知生活的本真意義的生活方式，真正提供給消費者一種不同于嘈雜城市生活的體驗，這不是一個產業，而是另一種生活方式的呈現。
連民村是“經營一種文化，塑造一種生活方式”，最終目標是成為7A級旅游小鎮。


項目策劃以產業融合為抓手，通過文化創新與景區產業的融合，對原有的本地文化進行提煉和升華，打造旅游核心吸引力，利用創新思維和互聯網思維，結合現狀及市場需求，走一三產融合之路，突破鄉村旅游發展的瓶頸，統籌策劃，構建旅游產業、養老養生產業、房地產業、農業產業、金融產業、智慧產業等多產業融合發展，將上海國際旅游度假區的產業鏈進一步拉伸延伸。
連民村毗鄰亞洲最大的迪士尼樂園——上海迪士尼，２０１５年開園后預計旅游人數達到３０００萬。作為位于迪士尼南門的友鄰的休閑度假區，地緣優勢可謂得天獨厚，從江南文化體驗、休閑美食、精品住宿、商業娛樂、夜間演繹等多方面為上海周邊及迪士尼游客提供服務。