2012年江蘇鹽城市在全國284個地級市中，經濟總量已上升到第24位，財政收入列15位。經過建市20多年的發展，鹽城的經濟發展迅速，并面臨著前所未有的機遇和挑戰。江蘇正在將經濟重心從沿江轉移到沿海上，而鹽城正處于江蘇沿海的中心位置，擁有優良的深水港。作為距離上海很近的城市，在蘇通大橋開通后，鹽城進入了上海2小時經濟圈，再加上杭州灣大橋的建立，鹽城與上海以及浙江的關系更加緊密，并且，未來青島到上海的動車組的開通，更將進一步促成鹽城的飛躍。

     結合鹽城的經濟現狀和發展定位，本人談一下倉單質押融資的操作要點，這一融資方法是本人在2008年為廣東東莞的一位姓周的學員設計的，當時銀行還沒有這種業務，周總在當地是經營大型的倉儲物流，她帶著朱博士的設計與銀行談判成功，開發了倉單質押貸款業務，取得了良好的效果，有效地破解了融資困境，提振了一方經濟，這一設計也成為了當時金融創新的典型成功案例。

    倉單質押融資主要以企業的物資存入銀行認可的物流倉庫，由物流公司開出倉單，再把倉單押給銀行，銀行再憑借倉單的價值給企業發放貸款。

    倉單質押還可以分成兩種，一種是動態的，一種是靜態的。比如企業有1000萬的物品押在這里，倉庫封存，銀行按7成發放了700萬的貸款，如果當時是約定在還清貸款本息之前，這里面的質押物是不能動的，這種就叫靜態。另一種，如果中間企業要用這1000萬物品中的500萬時，可以拿另外銀行認可的價值500萬物品來更換，也就是說質押的東西可以流動的，這種就叫動態的。這種企業就可以通過放在倉庫里的東西融資，而且還可以不影響到押給銀行東西的使用，要用時可以用別的東西把它換出來，這里面只需要租一個銀行認可的倉庫即可，這種業務目前各家銀行都有成熟的操作模板。

    鹽城擁有優良的深水港，物流業發達，大型物流倉庫眾多，自然符合了倉單的要件，只要尋找有倉單質押貸款的銀行，融資也就水到渠成，融資問題解決了，鹽城的資源優勢得到了進一步的提升，鹽城的整個經濟結構都得到優化，經濟的升級版也就形成了。

    企業因地制宜地選擇好自己的融資方法，也可以在經營中打造升級版，也可以使企業的資源優化，在競爭中取得先機，得到長久的發展。