朱耿洲,朱耿洲講師,朱耿洲聯(lián)系方式,朱耿洲培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
    中小企業(yè)融資與資本運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)策劃導(dǎo)師
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    朱耿洲:物流倉(cāng)單融資打造鹽城經(jīng)濟(jì)升級(jí)版
    2016-01-20 60381
    客戶:連云港大未來(lái)培訓(xùn)公司北京大學(xué)總裁班項(xiàng)目組 地點(diǎn):江蘇省 - 鹽城 時(shí)間:2013/4/5 0:00:00 2013年4月5、6日朱耿洲博士應(yīng)連云港大未來(lái)培訓(xùn)公司的邀請(qǐng)來(lái)到江蘇鹽城,為北大總裁班學(xué)員授課,講授了《融資策劃36計(jì)》課程。 2012年鹽城市在全國(guó)284個(gè)地級(jí)市中,經(jīng)濟(jì)總量已上升到第24位,財(cái)政收入列15位。經(jīng)過建市20多年的發(fā)展,鹽城的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,并面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。江蘇正在將經(jīng)濟(jì)重心從沿江轉(zhuǎn)移到沿海上,而鹽城正處于江蘇沿海的中心位置,擁有優(yōu)良的深水港。作為距離上海很近的城市,在蘇通大橋開通后,鹽城進(jìn)入了上海2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,再加上杭州灣大橋的建立,鹽城與上海以及浙江的關(guān)系更加緊密,并且,未來(lái)青島到上海的動(dòng)車組的開通,更將進(jìn)一步促成鹽城的飛躍。 朱博士系統(tǒng)地分析和講授了《融資策劃36計(jì)》36種大的融渠道和200多種融資方法,不乏精彩的案例和精辟的理論總結(jié),結(jié)合鹽城的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和發(fā)展定位,著重講解和分析了倉(cāng)單質(zhì)押融資的操作要點(diǎn),這一融資方法是朱博士在2008年為廣東東莞的一位姓周的學(xué)員設(shè)計(jì)的,當(dāng)時(shí)銀行還沒有這種業(yè)務(wù),周總在當(dāng)?shù)厥墙?jīng)營(yíng)大型的倉(cāng)儲(chǔ)物流,她帶著朱博士的設(shè)計(jì)與銀行談判成功,開發(fā)了倉(cāng)單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù),取得了良好的效果,有效地破解了融資困境,提振了一方經(jīng)濟(jì),這一設(shè)計(jì)也成為了當(dāng)時(shí)金融創(chuàng)新的典型成功案例。 倉(cāng)單質(zhì)押融資主要以企業(yè)的物資存入銀行認(rèn)可的物流倉(cāng)庫(kù),由物流公司開出倉(cāng)單,再把倉(cāng)單押給銀行,銀行再憑借倉(cāng)單的價(jià)值給企業(yè)發(fā)放貸款。 倉(cāng)單質(zhì)押還可以分成兩種,一種是動(dòng)態(tài)的,一種是靜態(tài)的。比如企業(yè)有1000萬(wàn)的物品押在這里,倉(cāng)庫(kù)封存,銀行按7成發(fā)放了700萬(wàn)的貸款,如果當(dāng)時(shí)是約定在還清貸款本息之前,這里面的質(zhì)押物是不能動(dòng)的,這種就叫靜態(tài)。另一種,如果中間企業(yè)要用這1000萬(wàn)物品中的500萬(wàn)時(shí),可以拿另外銀行認(rèn)可的價(jià)值500萬(wàn)物品來(lái)更換,也就是說(shuō)質(zhì)押的東西可以流動(dòng)的,這種就叫動(dòng)態(tài)的。這種企業(yè)就可以通過放在倉(cāng)庫(kù)里的東西融資,而且還可以不影響到押給銀行東西的使用,要用時(shí)可以用別的東西把它換出來(lái),這里面只需要租一個(gè)銀行認(rèn)可的倉(cāng)庫(kù)即可,這種業(yè)務(wù)目前各家銀行都有成熟的操作模板。 鹽城擁有優(yōu)良的深水港,物流業(yè)發(fā)達(dá),大型物流倉(cāng)庫(kù)眾多,自然符合了倉(cāng)單的要件,只要尋找有倉(cāng)單質(zhì)押貸款的銀行,融資也就水到渠成,融資問題解決了,鹽城的資源優(yōu)勢(shì)得到了進(jìn)一步的提升,鹽城的整個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)都得到優(yōu)化,經(jīng)濟(jì)的升級(jí)版也就形成了。 企業(yè)因地制宜地選擇好自己的融資方法,也可以在經(jīng)營(yíng)中打造升級(jí)版,也可以使企業(yè)的資源優(yōu)化,在競(jìng)爭(zhēng)中取得先機(jī),得到長(zhǎng)久的發(fā)展。 課后學(xué)員們踴躍地咨詢了目前周學(xué)員的經(jīng)營(yíng)情況,可否到東莞參觀學(xué)習(xí),學(xué)員們紛紛評(píng)價(jià)到:“朱博士的課程不但可以打造鹽城經(jīng)濟(jì)的升級(jí)版,也可也打造鹽城各大與物流有關(guān)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)的升級(jí)版,融資創(chuàng)新帶動(dòng)了動(dòng)了經(jīng)營(yíng)升級(jí),也帶動(dòng)了產(chǎn)業(yè)升級(jí),《融資策劃36計(jì)》不但是融資寶典,也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)寶典,當(dāng)中的很多的理念為治國(guó)安邦也提供了可操作的模板!”
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