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2016年12月11日央視財(cái)經(jīng)論壇暨中國上市公司峰會“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大考潮分論壇現(xiàn)常

　　一場關(guān)于“養(yǎng)老問題”的“大考潮正在進(jìn)行中，清華大學(xué)教授、養(yǎng)老問題專家楊燕綏；復(fù)星醫(yī)藥(行情600196,買入)董事長陳啟宇；大成基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家姚余棟；泰康保險(xiǎn)集團(tuán)副總裁劉挺軍，以及多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等加入其中。

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要包括養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融與養(yǎng)老用品四方面。但是由于我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于發(fā)展早期階段，目前并未形成清晰的商業(yè)模式。再加上觀念、政策、從業(yè)人員的培訓(xùn)等配套服務(wù)確實(shí)，出現(xiàn)了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)良莠不齊，養(yǎng)老市場狀況頻出的局面。特別是在養(yǎng)老院市場中，一邊是公里養(yǎng)老機(jī)構(gòu)人滿為患、排隊(duì)待住；一邊是私立養(yǎng)老院空床率高、盈利難。面對這樣的困局，我們該如何解決？

　　面對現(xiàn)在養(yǎng)老問題制度亟待解決的問題，楊燕綏表示：“首先要有好的政策政策為什么要變？現(xiàn)在政府接受一個(gè)概念叫PPP，政府干什么，社會資本干什么，第三個(gè)P是合作關(guān)系。政府如何轉(zhuǎn)變？政府不用辦任何的養(yǎng)老院，但是政府要管，出臺政策管理土地和環(huán)境建設(shè)。誰出錢建設(shè)養(yǎng)老院？地租怎么辦？房產(chǎn)和設(shè)施誰出錢？房租怎么辦？”

　　她解釋道：“養(yǎng)老可以分五個(gè)檔次，第一個(gè)檔次，四大要素(衣食住行)都要由政府負(fù)責(zé)，個(gè)人沒有勞動(dòng)能力。第二種，就是大家說有養(yǎng)老金的人，個(gè)人養(yǎng)老金解決吃飯問題，但是房租有困難。第三個(gè)方面，個(gè)人都有住房，生活費(fèi)、服務(wù)費(fèi)還是可以出的，著急了把房子都賣掉，不要都給兒子找政府要。但是你讓他出那么貴的房租和地租夠戧。第四種人是中高收入，服務(wù)費(fèi)還是交得起。第五種人事是高凈值的，地租、房租全都自己出，給國家創(chuàng)造紅利。”