2016年12月11日央視財經論壇暨中國上市公司峰會“養老產業大考潮分論壇現常

　　一場關于“養老問題”的“大考潮正在進行中，清華大學教授、養老問題專家楊燕綏；復星醫藥(行情600196,買入)董事長陳啟宇；大成基金首席經濟學家姚余棟；泰康保險集團副總裁劉挺軍，以及多家養老機構負責人等加入其中。

　　養老產業主要包括養老服務、養老地產、養老金融與養老用品四方面。但是由于我國的養老產業尚處于發展早期階段，目前并未形成清晰的商業模式。再加上觀念、政策、從業人員的培訓等配套服務確實，出現了養老機構良莠不齊，養老市場狀況頻出的局面。特別是在養老院市場中，一邊是公里養老機構人滿為患、排隊待住；一邊是私立養老院空床率高、盈利難。面對這樣的困局，我們該如何解決？

　　面對現在養老問題制度亟待解決的問題，楊燕綏表示：“首先要有好的政策政策為什么要變？現在政府接受一個概念叫PPP，政府干什么，社會資本干什么，第三個P是合作關系。政府如何轉變？政府不用辦任何的養老院，但是政府要管，出臺政策管理土地和環境建設。誰出錢建設養老院？地租怎么辦？房產和設施誰出錢？房租怎么辦？”

　　她解釋道：“養老可以分五個檔次，第一個檔次，四大要素(衣食住行)都要由政府負責，個人沒有勞動能力。第二種，就是大家說有養老金的人，個人養老金解決吃飯問題，但是房租有困難。第三個方面，個人都有住房，生活費、服務費還是可以出的，著急了把房子都賣掉，不要都給兒子找政府要。但是你讓他出那么貴的房租和地租夠戧。第四種人是中高收入，服務費還是交得起。第五種人事是高凈值的，地租、房租全都自己出，給國家創造紅利。”