導入 企業管理者必備的十大實施理念
一、“三駕馬車”、“一條馬鞭”理念
二、“三力”理念
三、7：2：1理念
四、制度創新理念
五、三個文件夾理念
六、建議三層次理念
七、內部信息反饋理念
八、價值理念
九、三全管理理念
十、大數據理念
▲本講互動與答疑
第一講 不同工程造價精細化管理特點
一、光伏電站營業用房土建工程造價全過程精細化管理特點
二、光伏電站設備安裝工程造價全過程精細化管理特點
三、其他房屋建筑物工程造價全過程精細化管理特點
四、防洪工程造價全過程精細化管理特點
五、綠化工程造價全過程精細化管理特點
案例
▲本講互動與答疑
第二講 新稅制計價依據變化下的工程造價精細化管理
一、“營改增”計價依據變化下工程造價精細化管理要點
二、增值稅持續深化改革下工程造價精細化管理要點
案例
▲本講互動與答疑
第三講 招投標階段造價精細化管理
一、招標中工程量清單編制常見錯誤及規避對策
二、清單計價規范下招標文件與評標方法擬定變化
三、清單計價規范下招投標階段發包人注意事項
四、清單計價規范下招投標階段評標流程及要點
五、清單招標中投標人投標報價策略及注意事項
六、暫估材料單價和專業工程暫估價的招標建議
七、招標控制價編制的原則及投標人投訴的對策
八、工程招標中標后的后續工作及合同交底要點
案例
▲本講互動與答疑
第四講 施工階段造價精細化管理
一、工程量清單計價規范下合同價款的約定
二、新計價規范下建設單位加強合同管理建議
三、工程量清單計價規范下的工程價款支付
四、新計價規范下的竣工結算及計價爭議處理
案例
▲本講互動與答疑
第五講 價款調整控制工具操作要領
一、08《計價規范》關于價款調整的具體規定和操作要領
二、確認工程價款調整的程序
三、價款調整重點——材料價差調整
四、建設單位在工程價款調整中的應對策略
五、建設單位審核工程價款調整時的注意事項
六、承包商價款調整的管理策略
案例
▲本講互動與答疑
第六講 工程變更控制工具操作要領
一、工程變更原因分析
二、工程變更定義和范圍
三、工程變更價款的計算與確定
四、工程變更的分類及其分析
五、工程變更發生后的處理流程
六、工程變更與工程索賠的關系
七、業主對工程變更的控制
八、承包商工程變更處理策略
案例
▲本講互動與答疑
第七講 現場簽證控制工具操作要領
一、現場簽證的含義及對造價控制的意義
二、現場簽證的主要內容
三、現場簽證遇到的問題及處理方式
四、常見的現場簽證項目
五、現場簽證的核心———簽證工程量與簽證單價
六、甲乙雙方處理現場簽證的注意事項
七、業主對于現場簽證的簽發原則
八、承包商加強簽證管理的八個具體問題
九、新《規范》中規定的索賠與簽證樣表
十、現場簽證案例分析
案例
▲本講互動與答疑
第八講 施工索賠控制工具操作要領
一、索賠的含義及其性質
二、索賠的原因
三、索賠及反索賠的首要關鍵問題——索賠成立的三個要件，缺一不成立
四、索賠的分類
五、索賠的目的及計算方法
六、費用索賠的構成
七、常見的承包商索賠的類型
八、常見的發包商索賠的類型
九、新《清單規范》對工程索賠程序的規定
十、工期索賠分析處理與計算
十一、費用索賠分析與計算
十二、新《規范》中規定的索賠與簽證樣表
十三、承包商索賠在各階段的配合
十四、業主應對承包商工程索賠的策略
十五、索賠管理的主要內容
案例 三種合同狀態分析進行索賠和反索賠
▲本講互動與答疑
第九講 施工及結算階段造價關鍵環節精細化管理
一、新形式下合同價款約定環節精細化管理
二、.新形式下業主加強合同精細化管理建議
三、新形式下工程價款支付環節精細化控制
四、.新形勢下竣工結算環節造價精細化管理
第十講 業主方造價失控的原因與承包商盈利機會分析
一、當前建筑業的現狀
案例一：蘇通大橋高價結算案例
案例二：國家大劇院高價結算案例
二、高價結算的原因及所占比例
三、業主、承包商要改變對竣工結算的重新認識
▲本講互動與答疑
第十一講 工程造價全過程精細化管理四大核心控制工具操作
一、價款調整控制工具操作要點
二、工程變更控制工具操作要點
三、現場簽證控制工具操作要點
四、施工索賠控制工具操作要點
案例
▲本講互動與答疑
第十二講 新《清單規范》下的施工合同價及價款管理實務
一、工程量清單計價規范下合同價款的約定
二、新計價規范下建設單位加強合同管理建議
三、工程量清單計價規范下的工程價款支付
四、新計價規范下的竣工結算及計價爭議處理
案例
▲本講互動與答疑
第十三講 基于業主索賠管理的工程造價控制解決方案
一、業主方的索賠管理任務
二、業主向承包商索賠
三、業主方的反索賠
（一）防止承包商提出索賠
（二）反擊或反駁承包商的索賠
案例 對承包商索賠權進行反駁的成功案例
▲本講互動與答疑
第十四講 全面互動答疑與課程總結
時長：2天
編制與講解：屠建清
浙公網安備 33010802003509號
杭州講師網絡科技有限公司
