蔡為民:地產與
金融互聯網串聯 行業將翻天覆地
今天我們的主題叫做互聯網
金融地產,其實在我看來,這三個不應該是等號,地產和
金融透過互聯網的串聯,發生了翻天覆地的變化。整個生活的形態和模式都產生了劇烈的變革。
地產的改變是什么?因為互聯網導致我們所謂的地產
金融化,在互聯網的推動之下,也在發生強烈的變化。比如說最近我們聽到的一個案例,非常特殊,我們知道現在很多房子賣比掉,尤其是旅游地產,
銷售面臨很大的困難,有一個朋友找我,說他們現在正在推動一件事情,送房子給消費者。先拿一百萬出來,我送一套房子給你,五年后這一百萬還給你。這一百萬我沒有拿走,銀行開出一百萬的保單給消費者。做這件事情的人在做什么?通過和銀行的合作,賺三倍的本,用這樣的操作模式,把錢做其他的應用,你也可以換一個角度想,其實這是一種變相的另外一種借錢的模式,今天你和陸金所借錢,起碼13%,五年一百萬就是20%,差距不大。這也是通過互聯網的帶動形成的一個變革。