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背景資料 陳寶存：男，出生于1965年01月20日，中國民主同盟盟員。全國工商聯房地產商會理事。全國地產知名專家和評論人，杰出地產人，大腕級地產職業經理人。陳寶存還是中國低碳產業聯盟副主席、中國低碳產業聯盟房地產分會會長、亞太城市發展研究會房地產分會會長、全國工商聯房地產商會理事、豪宅研究院副院長、中國日報網房產首席評論員、華西城市與房產研究院專家。
2015年5月20日上午，由陳寶存主席主講的《基建與房地產市場投資趨勢》開講。
從現場了解到，陳寶存主席今天主講的課程為：被誤讀的市場，宏觀經濟政策大轉折，基建投資趨勢，住房市場趨勢等板塊。其中在被誤讀的市場中，陳教授主要講到土地財政，房價收入比等19項主要內容。
在下午的《宏觀經濟政策大轉折》中，陳寶存主席主要介紹了：經濟數據、政策大逆轉、降準與降息等內容。其中介紹到：2014年，房地產開發企業土地購置面積33383萬平方米，比上年下降14.0%，2015年1-3月份，全國房地產開發投資16651億元，同比名義增長8.5%，增速比1-2月份回落1.9個百分點。
與本次主辦方關系最為密切的《基建投資趨勢》的部分，陳寶存主席也是從加強城市基礎設施建設意見、習近平談保障住房問題、國家新型城鎮化規劃、基建投資資金來源與PPP等四個方面做了詳細解說。
最后陳寶存主席就目前三四線城市房地產存在的問題，給出了以下15點建議：
a. 鼓勵消費
b. 新房與二手房契稅的減免力度大些
c. 產權類保障房減少甚至結束符合政策要求
d. 小產權適當采取措施支持遏制新增，加大開發難度
e. 金融機構采取措施支持重點企業，而不是普遍支持
f. 市場買漲不買落，支持重點企業的目的是保證開發商的利潤
g. 財政補貼買房人不是財政負擔，而是房地產相關環節稅收與土地出讓金收入增長的考慮
h. 調升基準地價，調升新地塊拍賣的底價，房價小步慢跑
i. 對產業導入的企業，支持力度強于房地產開發企業
j. 調升公積金貸款額度和首付成數
k. 商業銀行對按揭貸款的支持力度看商業銀行總行細則
l. 供大于求的情況下，開發企業不能盡保
m. 明確二手房轉讓契稅按總價的1%，適合本地市場的方式
n. 鄉鎮市場不宜鼓勵，農民進城的刺激政策要有
o. 土地整理過程中，鄉鎮集體建設用地還債，農民安置到城市，可以解決城市發展建設用地的缺乏
下午5點30分，本次授課圓滿結束。一位在場嘉賓分享學習心得：“陳教授今天的授課對作為中煤礦建集團二級子公司中煤園林公司的十三五規劃和發展戰略的制定，將起到一定的影響作用，在以后的土地流轉及投資等方面將向陳教授學習請教。”