歐城項目解說
一、海陽環境
海陽位于黃海之濱，膠東半島南翼，南臨黃海，北接煙臺，西近青島，東至威海，是三大濱海旅游城市的黃金節點位置，有“東方夏威夷”之美譽，是國務院確定的首批沿海開放城市之一。海陽旅游度假區又稱鳳城旅游度假區，因為整個度假區的外觀形狀像一只展翅欲飛的鳳凰，故又稱“鳳城旅游度假區”，俗話說“鳳凰不落無寶之地”，由此可見海陽旅游度假區是非常適合投資、度假、養生的風水寶地。
海陽屬于暖溫帶季風型氣候，四季分明，雨量充沛，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫11.5度左右。憑借良好的生態環境和豐富的旅游資源，海陽先后贏得了“中國優秀旅游城市”、“中國最佳生態文化旅游城市”、“中國最佳魅力城市”以及“國家AAAA級旅游景區”等各項殊榮，是膠東半島最適合人類居住的城市之一。
中國海岸線已進入“厘米時代”，而海陽作為膠東半島最后一塊優質海岸線，自然資源優勢更是無法比擬：海陽擁有長達230公里的海岸線，這里擁有國內最好的沙灘，沙細、浪穩、坡緩、水清，沙灘曲折綿延20多公里，是天然的海水浴場。業內人士早就有“南有廣西北海，北有山東海陽”的贊語。1984年原中共中央總書記胡耀邦視察此地，曾欣然揮毫題下了“海陽萬米海灘浴場”幾個大字，這里也被海內外游客譽為“黃金海岸”。
海陽的這種先天的濱海資源優勢是無可比擬的，而后天的度假區規劃建設也是高起點。如已經經營了十多年的蘇格蘭式的濱海高爾夫球場，在國內外享有盛譽，很多日韓愛好休閑、運動的客戶專門坐飛機來打高爾夫；高標準修建的游艇碼頭、游艇俱樂部、已經建成的濱海酒店群都是政府為將來發展旅游業做的硬件配套。
正是得益于海陽這種無可比擬的天然濱海資源優勢和后期度假區高起點的規劃建設， 2006年12月2日，亞奧理事會在卡塔爾多哈召開的全體會議上正式決定， 2012年第三屆亞洲沙灘運動會在中國海陽市舉行（第一屆印尼巴厘島、第二屆阿曼首都馬斯喀特、第三屆中國海陽、第四屆泰國普吉島）。洲級賽事在縣域城市舉辦在亞洲體育史上尚屬首次，這也是齊魯大地首次承辦洲級綜合賽事，第三屆亞沙會還是繼2008年奧運會和2010年廣州亞運會后六年內我國體育界最大的盛事。
為保證亞沙會的順利舉辦，海陽至煙臺修建了煙海高速，總長80公里，40分鐘便可直達煙臺；海陽至青島修建了跨海大橋，極大的縮短海陽與青島的距離，使歐城項目至青島的五四廣場只需要50分鐘左右，并使海陽成為名副其實的“青島后花園”。還有青煙威榮城市輕軌的動工，海陽是其中一站，這些交通配套的相繼開通，已經給海陽的房地產市場插上騰飛的翅膀。
亞沙會的成功舉辦，對海陽發展的拉動力是全方位、多元化、立體式的。海陽已經成為國內外注目的焦點，與亞沙會比賽相配套的接待服務，電力通訊、公路交通、城市建設、綜合環境、文明禮儀、開放程度以及對經濟的推動作用，使海陽的發展建設提前5—10年。
2011年1月4日，國務院以國函【2011】1號文件批復《山東半島藍色經濟區發展規劃》，山東半島藍色經濟區建設上升為國家戰略，這是“十二五”開局之年第一個獲批的國家發展戰略，半島藍色經濟區“兩城七區”規劃中的丁字灣新城就坐落在海陽境內，從此煙臺（海陽）正式被寫入國家戰略，搭上“國家戰略”列車。
二、項目周邊規劃
歐城項目地處旅游度假區的核心位置，項目北依海陽的母親河——東村河，海陽市政府將東村河打造為“鑒湖濕地公園”，2007年正式升級為“國家級城市濕地公園”。沿河兩岸擁有豐富的濕地資源與野生珍貴物種，公園繁花似錦，風景秀麗迷人，成群的白鷺、野鴨、大雁等珍稀鳥類在此嬉戲繁衍。濕地與森林、海洋并成為地球的三大肺，具有凈化污水、凈化空氣和保持生態平衡的作用，是不可多得的養生之地，項目出了北門就是濕地公園，也是您茶余飯后、散步休閑的好去處。項目西臨黃海大道，是連接老城區和新城區的主干道。項目向北500米就是升學率位列煙臺市前三名的學校——海陽一中，也是山東省高考狀元學校，緊臨名校，人文氣息濃厚。向北6公里就是海陽老城區，項目門口有1路、10路公交車站點，出行非常便利；項目東南側1000米之內幼兒園、小學、初中、大型商場、超市、酒店、醫院等一應俱全，生活、醫療配套十分完善。南距萬米海灘浴場和國際沙雕藝術公園1500米，使您在享受大海所帶來的得天獨厚美景的同時，又擺脫了海水的潮氣；沿黃海大道向南800米是濱海大道，濱海大道向西1000米就是海陽市政府投入220億元巨資建設的亞沙會體育場館及配套設施，比如國際新聞中心、安保中心、國際廣播電視中心，還有亞沙展覽館、奧林匹克公園、亞洲第二大的生態體育場等等，亞沙會結束后，海陽市新市政府已經搬遷至新聞中心，同時各大局，如公安局、廣播電視局、勞動局、房管局、法院、檢察院等配套的政府機關已經搬遷至新市政府兩側，可以這樣講，海陽海景房已經不單單具備旅游度假投資的功能，更重要的依托政府南遷，屆時歐城所處的亞沙板塊將體現城市地產的核心價值。
歐城項目北依濕地、南靠大海、西南側是市政府——新城區的行政中心、東南側醫療及生活配套十分完善，地理位置十分優越，非常適合您投資、度假、養老居住。
三、歐城小區規劃
歐城會所總建筑面積3000平方，是海陽最大的私家會所，將來有棋牌室、麻將室、建身房、咖啡廳、老年人活動中心等等，是供業主休閑娛樂的場所。
歐城總占地面積約200畝，建筑面積24萬平方米，綠化率達35%，分三期開發，目前在售的是一期12棟多層。
歐城項目是目前海陽唯一采用簡歐風格的樓盤建筑，風格獨特大氣，像尖屋頂、浮雕、造型欄桿、歐式小拱橋等等……這些歐式建筑的典型標志性元素一一在歐城的建筑里面得到了體現。歐城聘請了國內優秀的設計團隊，在整體規劃上跟海邊和濕地的獨特生態環境和自然景觀結合的非常好，以中央景觀噴泉為中心，引用天然的地下水資源打造的環境整個小區的大型循環水系，這是海陽唯一一家環繞整個小區的活水水系。為了讓業主充分享受到濕地公園的天然美景，我們在項目北側開了兩個大門，直通濕地公園，您可以到濕地公園中散步、呼吸一下清新的氧氣，也可帶上您的魚竿，坐在公園岸邊，悠然垂釣。真正的讓您享受到公園里的美宅，高品質的貴族生活。
我們小區的戶型設計均為大開間短進深的人性化建筑，100%全明戶型設計，寬闊明亮的陽臺、窗戶設計，完全能夠保證每層每戶的觀景、日常采光和通風要求。
多層面積配比從40㎡—130㎡，從一室一廳、兩室兩廳到三室兩廳，滿足業主度假、投資、養老、居住的多種置業需求，目前均價5000元。項目南側與東側均為1層的沿街網點，是未來人氣最旺、商業氛圍最好的項目，當然也是投資房產的絕佳選擇。選擇歐城，是您尊貴身份和生活品位的象征。
四、生活配套
小區周邊配套齊全，醫院：從小區驅車15分鐘可到達：新區醫院（經濟開發區北京路漢城路交匯處西南角）、榮軍醫院（海陽市虎山街東側）、人民醫院（海陽市海陽路北側）、第三人民醫院（海陽市虎山路西側）、輕工醫院（海陽市市政府附近）、中醫院（海陽市文山街東側）；鳳城鎮農村商業銀行（驅車5分鐘）；家家悅超市（海陽市里，驅車15分鐘）；四大銀行及郵局（海陽市里，驅車15分鐘）學校：鳳城中學（鳳城鎮龍港路，鳳和路交匯處西北角）驅車5分鐘、美寶學校（漢城路與北京路交匯處東南角）驅車10分鐘、中英文學校（經濟開發區溫州街墨爾本路交匯處）驅車15分鐘、第四中學（海陽市海文路龍山街交匯處東南角）驅車15分鐘、城陽中學（海陽路與東環路交匯處北）驅車15分鐘、育才小學（海陽市鎮府南）驅車15分鐘。）
項目配套十分齊全，暖氣、天然氣、有線、寬帶、電話線都有，而且周邊圍墻上裝有紅外線監控系統，各個主要路口都安裝有攝像頭，保安二十四小時巡邏，真正讓您住得安心、舒適。
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