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如何做好一名有限服務(wù)酒店總經(jīng)理
——關(guān)鍵在于學(xué)習(xí)

作為一名有限服務(wù)酒店的總經(jīng)理，總部有很多考核，比如：GOP指標(biāo)、RevPAR、賓客滿意度、質(zhì)量檢查評(píng)比等；總部也對(duì)總經(jīng)理們開展理念和方法的指導(dǎo)，比如：要以人為本、要把團(tuán)隊(duì)要建設(shè)好、要開展全員銷售、要親力親為的管理、針對(duì)不同的客源要有不同的策略等等。
能否做好一名有限服務(wù)酒店的總經(jīng)理表面上是看這些指標(biāo)是否完成，更重要的是要看這名總經(jīng)理能否真正理解這些理念和方法；
從我的經(jīng)驗(yàn)來看，對(duì)于這些理念和方法從字面理解是容易的、真正了解其內(nèi)涵，必須要通過實(shí)踐的摸索，甚至要經(jīng)歷一些教訓(xùn)，方能完全領(lǐng)悟這些理念和方法的真締；
以下是我學(xué)習(xí)和工作中的一些感悟，與大家分享：
一、    知道≠理解，知道≠會(huì)做，作為總經(jīng)理有必要尋根問底；
再談怎么做好總經(jīng)理都是紙上談兵，知道不等于會(huì)做。作為總經(jīng)理要不恥下問，多向同事、同行、甚至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手討教。很多的理論要落實(shí)到工作實(shí)際，需要有許多具體的技巧，你也可能會(huì)去發(fā)明一些技巧，但討來的技巧往往比你自己發(fā)明的實(shí)用得多。
首先，不要以為你已經(jīng)懂了。比如：告訴你五種客源市場(chǎng)的開發(fā)方法，是否你以百倍的努力就必然可以取勝？其實(shí)不然，別人主動(dòng)告訴你的往往只是大概，而決定成敗的是細(xì)節(jié)。
比如你知道了要去發(fā)單片，可你知道在哪里發(fā)最有效嗎？你知道員工不在你的監(jiān)控之下如何控制嗎？
我曾經(jīng)為給酒店掛指路牌奔波周旋了數(shù)月，后來才發(fā)現(xiàn)，我的同行只是到路邊的廣告公司，花不到60塊錢做個(gè)板往墻上一貼就完成了。
作為酒店的總經(jīng)理我們所缺往往的不是做什么的理論，而是如何做的方法；
很多事情的成敗，往往就是我們不知道一些很簡(jiǎn)單的細(xì)節(jié)；往往是因?yàn)橐詾橹懒似鋵?shí)不知道，所以我們不知道敗在哪里。
二、還事于民才能做好管理；
2．1正確理解親力親為
從進(jìn)入公司以來，我一直聽到公司領(lǐng)導(dǎo)和同事談?dòng)H力親為的管理，我當(dāng)時(shí)的認(rèn)為是，親力親為的管理就是所有的事情都親自去做。我想，親力親為就是，總經(jīng)理要對(duì)所有的事情負(fù)責(zé)任，交給別人去做不放心，所以要總經(jīng)理事必親躬。
但隨著工作的逐步開展，我發(fā)現(xiàn)自己越來越忙，而手下的一些人工作越來越慢，甚至越來越空。曾經(jīng)有一度，我對(duì)親力親為的管理產(chǎn)生了懷疑，因?yàn)槲野l(fā)現(xiàn)，我竟然沒有時(shí)間去做一些重要的事情，沒有時(shí)間思考，沒有時(shí)間為明天要召開的重要會(huì)議做準(zhǔn)備，更沒有時(shí)間去和顧客和員工說話。我發(fā)現(xiàn)自己對(duì)酒店的掌握，隨著自己越來越忙，而越來越弱。
在本次培訓(xùn)的過程中，我讀了《服務(wù)精神——馬里奧特之路》一書，我完全驚醒了，我發(fā)現(xiàn)自己所謂的親力親為的管理和老馬里奧特的親力親為的管理有本質(zhì)的不同。老馬里奧特親力親為是為了管理，而我曾經(jīng)親力親為而放棄了管理。
我確定自己必須從事務(wù)堆里脫身，而把時(shí)間用在和員工和客戶在一起，而不是處理很多急迫的事。我總結(jié)出親力親為的管理的目的不是代替員工做事，而是：讓員工感受到我對(duì)他們工作的重視，讓顧客感受到我對(duì)他們?cè)V求的認(rèn)真，同時(shí)讓自己也更加了解自己的員工和顧客。
2．2逐步還事于民，支持員工成長(zhǎng)
總經(jīng)理要從事務(wù)堆里逐步脫離出來，取決于你的員工的成長(zhǎng)。還事于民的過程絕不是一個(gè)輕松的過程?？偨?jīng)理要教會(huì)你的管理層學(xué)會(huì)如何執(zhí)行，還要在一段時(shí)間監(jiān)控他們真正會(huì)做和在按你的要求做事。
在千頭萬緒的日常事務(wù)堆里，總經(jīng)理往往會(huì)更加關(guān)注事情本身，要把事情做完，要把指標(biāo)完成，但往往忽略了關(guān)注執(zhí)行這些事情的人。
其實(shí)，完成任務(wù)和指標(biāo)只是結(jié)果，結(jié)果導(dǎo)向是以指標(biāo)來評(píng)價(jià)和衡量你的過程，但執(zhí)行的過程和執(zhí)行過程中人的成長(zhǎng)才是保證結(jié)果的關(guān)鍵。
總經(jīng)理的要?jiǎng)?wù)不是完成任務(wù)和指標(biāo)，而是通過完成任務(wù)和指標(biāo)的過程支持下屬成長(zhǎng)。
你的下屬是否掌握了他在其崗位上的技能？是否了解了你對(duì)他們的要求？他們是否能自覺自發(fā)地工作？他的成長(zhǎng)方向是什么？他們是否和你同心協(xié)力？他們都有哪些優(yōu)點(diǎn)和不足需要你來引導(dǎo)？所有這些問題是一名總經(jīng)理真正需要關(guān)心的。
2．3看人之大，才能培養(yǎng)人才
總經(jīng)理還事于民的程度也取決于總經(jīng)理是否看人之大。往往，面對(duì)指標(biāo)和工作任務(wù)的壓力，總經(jīng)理往往不放心將一些事情放手讓下屬去做，這樣一來員工得不到任何成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。
而且，較少有員工愿意主動(dòng)承擔(dān)，而總經(jīng)理又不將壓力下放，長(zhǎng)期以來就形成一種壓力向上推的風(fēng)氣。員工一有困難，就將工作推給總經(jīng)理，總經(jīng)理漸漸被員工所領(lǐng)導(dǎo)。
在一個(gè)優(yōu)秀的總經(jīng)理眼睛里，所有的下屬都有無限的發(fā)展?jié)摿涂臻g。相信下屬能承擔(dān)更大的壓力和掌握更多的技能，總經(jīng)理就會(huì)把工作下放給他們?nèi)プ觯偨?jīng)理更多觀察他們工作的效果和在此過程中能力的提高。
任何工作我們都把它看成一場(chǎng)全員的培訓(xùn)，讓員工最大限度發(fā)揮他們的才能，并從中學(xué)習(xí)和提升。比如我們倡導(dǎo)全員銷售，實(shí)際上意義非常深遠(yuǎn)。全員銷售的過程是讓更多的員工成為有銷售意識(shí)和服務(wù)意識(shí)的人才的過程，是統(tǒng)一全店上下目標(biāo)的過程。總經(jīng)理在此過程中是在打造一支無敵團(tuán)隊(duì)。

三、有膽有識(shí)才能搞好銷售
3．1先做偵察兵、再做軍師
我們需要如狼似虎的勇氣，但面對(duì)惡劣的市場(chǎng)和指標(biāo)的壓力，我們也需要靜下心看看自己是否在做正確的事情。
作為有限服務(wù)酒店的總經(jīng)理，沒有那么多職能部門和助手來幫你出謀劃策，所以要求你自己就要成為一名有謀略的人。
要成為一名有謀略的總經(jīng)理，事前你必須成為一名偵察兵，銷售決策的關(guān)鍵在于你對(duì)地區(qū)和市場(chǎng)的了解程度；
首先要了解地區(qū)，你和你的團(tuán)隊(duì)必須踏遍酒店四周的大街小巷，逐一考察周邊的公司、商家和居民區(qū)，不要放過任何一條小路和深巷；你要畫一張戰(zhàn)略地圖，清晰標(biāo)明每一條路上的商務(wù)樓，每一個(gè)居民區(qū)的位置和二手房?jī)r(jià)，每一個(gè)娛樂場(chǎng)所的消費(fèi)水平和客源；
其次要了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，逐一拜訪你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不僅僅要了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一些資料，更重要的是要和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手交朋友，成為長(zhǎng)期的伙伴。他們可以教會(huì)你很多東西。
最終要了解你的客人，向你的客人學(xué)習(xí)。不僅僅聽聽他們對(duì)產(chǎn)品、對(duì)銷售、對(duì)服務(wù)的看法；更重要的是了解他們從何來，為何來，何時(shí)來。
3．2深謀遠(yuǎn)慮，計(jì)劃長(zhǎng)遠(yuǎn)
今天的銷售是為明天做的，今天的努力是為明天打基礎(chǔ)。明天我們希望什么樣的客源結(jié)構(gòu)、出租率和平均房?jī)r(jià)，與今天我們?cè)谧鍪裁垂ぷ飨⑾⑾嚓P(guān)。
作為總經(jīng)理面對(duì)指標(biāo)的壓力，應(yīng)該時(shí)刻保持清醒。有些客源只是一時(shí)的熱鬧，不能保證酒店長(zhǎng)期的收益。
我們學(xué)了收益管理和常旅客計(jì)劃，總經(jīng)理應(yīng)該更能理解自己應(yīng)該做什么。生意不好的時(shí)候，我們把工作的重點(diǎn)放在哪里？開發(fā)團(tuán)隊(duì)、還是拜訪公司？生意好的時(shí)候，如何加強(qiáng)管理，讓你的客源結(jié)構(gòu)優(yōu)化，讓酒店的收益增加？
你的下屬會(huì)急功近利，但作為總經(jīng)理要始終站高一線，清晰地認(rèn)識(shí)到，什么才是正確的做事方法。
3．3排兵步陣，嚴(yán)明軍紀(jì)，做好指揮官
有限服務(wù)酒店沒有銷售部經(jīng)理，因此總經(jīng)理必須親臨銷售一線，親自督戰(zhàn)和指揮。
全員銷售要求總經(jīng)理把所有能利用的資源和力量調(diào)動(dòng)起來，往往總經(jīng)理會(huì)面臨一些來自內(nèi)部的壓力，這時(shí)候總經(jīng)理需要堅(jiān)定和勇氣。
要向員工灌輸全員銷售的理念，讓員工和你一起感受指標(biāo)的壓力，而不要讓員工感到你讓他做銷售工作是慌不擇路的無奈選擇。
指揮銷售和指揮戰(zhàn)役一樣，總經(jīng)理需要有嚴(yán)明的軍紀(jì)和果敢。下屬面對(duì)困難產(chǎn)生惰性和尋找借口，是他們?cè)诔砷L(zhǎng)過程中所需要突破的弱點(diǎn)。作為總經(jīng)理不能輕易退讓。
明確下達(dá)指標(biāo)，以及指標(biāo)的檢視標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)罰的程序和標(biāo)準(zhǔn)；不折不扣地執(zhí)行。
有時(shí)候下屬會(huì)提出虛假的解決方案，總經(jīng)理更要寸步不讓。比如：有時(shí)候你不能允許下屬拿只簽字沒蓋章或只有傳真沒有原件的協(xié)議充數(shù)。

四、敢于正視自己，向自己學(xué)習(xí)
4．1不給自己找理由
不給自己找任何理由，因?yàn)樽鳛榭偨?jīng)理，你不可能改變環(huán)境，能改變的只有自己。作為總經(jīng)理，要正視自己的錯(cuò)誤和軟肋，才能“操之在我”。如果懷著“無能為力”的心態(tài)，是肯定不可能有決戰(zhàn)的勝算的。
就向馬里奧特一樣，不斷從錯(cuò)誤中學(xué)習(xí)，自己才能不斷成長(zhǎng)和提升。上司和同事的批評(píng)以及對(duì)自身的思考，讓我們更加清醒。
面對(duì)挫折，有情緒是正常的，但目標(biāo)是把酒店經(jīng)營(yíng)好，并不是讓自己的情緒好。面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，許多判斷是無益的，比如淡季的影響、產(chǎn)品的問題、或者對(duì)自身能力的懷疑。這些判斷幫不到總經(jīng)理達(dá)成其目標(biāo)。作為總經(jīng)理，把追求目標(biāo)作為生活的態(tài)度，才能隨時(shí)區(qū)分出什么才是對(duì)自己真正有益的觀念、心態(tài)和訊息。
4．2自我修煉，不容茍且馬虎
我想，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰確實(shí)是一名有限服務(wù)酒店總經(jīng)理的真實(shí)寫照。作為總經(jīng)理對(duì)自己的高要求，促使我們不斷總結(jié)自己。事業(yè)的過程是自我修煉的過程。
敢于承認(rèn)自己的錯(cuò)誤、敢于面對(duì)自己的弱點(diǎn)，需要極大的勇氣。我們需要不斷突破，不容任何松懈和馬虎。

總之，做好一名有限服務(wù)酒店的總經(jīng)理，最重要的是善于學(xué)習(xí)，不僅僅在課堂中學(xué)習(xí)，而且還要在實(shí)踐中學(xué)習(xí)，更重要的是向自己學(xué)習(xí)。總結(jié)自己的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，我們會(huì)一次比一次做得更好。