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住房和城鄉建設部政策研究中心主任

經濟學家房地產宏觀經濟經濟形勢

北京 60歲以上

房地產行業趨勢、宏觀政策分析

議價元/場: 參考價格

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現任住房和城鄉建設部政策研究中心主任，研究員，兼任中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系副主任、教授；享受國務院頒發政府特殊津貼的專家。

自1988年起從事城市建設投融資、住房與房地產政策與理論研究工作。主持國家部委及地方有關科研項目40多項，及多項國際合作項目； 2008年赴美，在世界銀行做訪問學者；曾獲國家“九五”科技攻關與國家重大科技產業工程項目科研突出成果獎和個人先進獎，2008、2010年華廈建設科技進步三等獎等。在城鄉建設研究領域富有經驗并具廣泛影響。

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[秦虹]2016年房地產數據不會漂亮: 一，通過戶籍制度的改革讓進城務工的農民，真正形成一個在城市里穩定居住、買房居住的預期，消化住房庫存。二，住房保障，特別是公租房要覆蓋到外來務工的農民工三，大力發展租賃住房。四，鼓勵房地產企業降價，促進房地產行業的整合五，中央經濟工作會議提出，要取消過時的限制政策; 2016-10-26

[秦虹]房地產業發展不能脫離城鎮化: 課程大綱：第一個變化，房地產市場將出現分化第二個變化，新房市場的增速一定會下降第三個變化，非傳統房地產的增長會上升; 2016-10-25

[秦虹]從行政性調控回歸到市場化運行: 一、中央六部委突然紛紛出臺對房地產發展松綁的新政策，是出于什么考慮二、大家都把這次出臺的相關政策稱為“新政”，覺得新在哪兒三、去年以來，我們也看到，很多地方的房地產市場都出現了量價齊跌的情況，覺得這次地產新政對于刺激樓市能起到多大的效果四、我們也了解到有一些地方，特別是三四線城市，它的空置房面積還是比較大的，所以很多人認為這次地產新政能夠幫助地產商消化庫存，但是很多人也覺得對于房地產市場的; 2016-10-25

[秦虹]房地產業回歸常態化: 《房地產業回歸常態化》課程大綱：第一，產品創新。首先是住宅設計要創新。隨著社會的進步，人們對居住水平的要求不斷提高。因此，住宅設計一定要創新，比如，綠色生態、健康住宅、高科技性住宅等等。其次可以建設一些高檔物業產品，如：別墅、高檔公寓、寫字樓等。第二，經營理念的創新。房地產企業經營者應從原來的拿地、蓋樓、賣房的思維向經營轉變，經營思維強調的是對資產進行經營，關注持; 2016-10-25

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