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   目前國(guó)際國(guó)內(nèi)嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),已將房地產(chǎn)業(yè)及住房問(wèn)題推到了風(fēng)口浪尖上,"唱衰"、"崩盤"之詞比比皆是,這與兩年前曾一路飆升的黃金地產(chǎn)時(shí)代形成強(qiáng)烈反差。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示,8月份居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)明顯回落,房地產(chǎn)投資仍然疲軟,比前7個(gè)月又降了1.8個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)的問(wèn)題,不僅僅是一個(gè)產(chǎn)業(yè)的問(wèn)題,也不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,它是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生、金融安危的大問(wèn)題。解決房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題,絕不只是單純消滅房地產(chǎn)商暴利取向那么簡(jiǎn)單,它是一個(gè)與政策、金融、市場(chǎng)、行業(yè)都息息相關(guān)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程,也需理順源頭循序漸進(jìn)逐步解決。如何才能使中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)健康順暢地發(fā)展?各方專家早已紛紛獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。本文系中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌先生寫給國(guó)家主要決策機(jī)構(gòu)的建議書,本刊于第一時(shí)間予以刊發(fā)。作為長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)行業(yè)管理工作又潛心研究土地和房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的顧云昌先生,一直為適度調(diào)控、防止房地產(chǎn)業(yè)大起大落、力主房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。