這是我每天一篇文章的第77篇
長安兄寫文章的目標
讓每篇文章都給你輸出干貨
谷總來電激動：“蔡老師，果然如你所料，碧桂園也要來開發(fā)了，沒想到這么快，什么時間安排，再來幫忙進一步指導，一起開發(fā)”。
年前應張家界慈善家谷總之邀，到張家界現(xiàn)場風水指導，針對酒廠項目，以及新區(qū)和老區(qū)風水規(guī)劃與整改。
發(fā)現(xiàn)和幾年前不一樣，憑著多年專注房地產風水的經(jīng)驗，感覺張家界房地產開發(fā)需要轉型，建議谷總抽出部分精力，把握這難得的機遇，關注進入房地產開發(fā)，谷總是軍人企業(yè)家，雷厲風行說干就干，邀請我張家界踩點看看，哪里適合開發(fā)，房地產開發(fā)無小事。
第一、特地帶上無人機團隊
第二、規(guī)劃局的調出規(guī)劃方案
第三、風水設計融入別墅策劃
幾天時間，跑遍整個張家界好山好水，最后選中了幾個風水寶地，接著建議谷總盡快開干的幾件事：
1、抓住機遇，申請手續(xù)
2、盡速拿地，設計備案
3、風水生態(tài)，布局規(guī)劃
風水設計從策劃生態(tài)別墅圈定位，加上張家界天然風水優(yōu)勢，發(fā)揮城市價值發(fā)現(xiàn)的條件。
從風水設計的角度，執(zhí)行好3個關鍵點：
1、借天時和地利
房地產已經(jīng)接近尾聲，為什么呢？
從三元九運角度來看，現(xiàn)在值班的是叫第八運，八運五行為土，房地產五行也歸土，值班時間為2004-2023年，所以房地產進入八運值班，到處開始瘋漲了。而且國內外都是一樣規(guī)律。
舉個例子：
2016年12月，應菲律賓總統(tǒng)府之邀，一到馬尼拉時，最關心的是房價，結果一打聽，原來馬尼拉最貴的黃金地段樓盤近兩萬，出于職業(yè)病，讓菲律賓的華人趕快買房，并預言接下來房地產將要瘋漲。
去年又到菲律賓時，大家話題最多的關于菲律賓房地產的話題。
結果兩種極端：
一種是聽話照做的開始買房，結果今年賺翻了！
一種是憑著經(jīng)驗判斷，菲律賓的房價幾年來一直處不溫不火，繼續(xù)觀望，結果看到房價越漲越不敢入手，越等越后悔！
2、把握5年的機遇
開發(fā)一盤風水別墅的盛宴，時不我待，先賺到爆棚再說，谷總說開干就開干，頭尾三天時間就注冊了公司，一個月時間就有了幾個開發(fā)商看好，已進入緊鑼密鼓的階段。
3、造風水屋概念
國內房地產市場，已經(jīng)進入令人堪憂時期，目前老百姓的現(xiàn)金都被套在房地產，市場沒有貨幣流通是個最致命的問題，所以必須打造高價值的樓盤，才能吸引買房一族。
房地產的未來，不管將來樓市怎樣動蕩，只有一種樓盤永遠可以立于不敗之地，到底是什么樣的樓盤呢？當然是一直盛行于港臺的風水屋！
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