行業預測之房地產前景趨勢應對和發展戰略 A:房地產市場： 2006年以前，自2001年開始，房地產業急劇升溫，房地產業呈現供不應求的形式，房地產土地開發面積快速擴大！而從2006年以來，到2008年，奧運會的舉辦，帶動基礎設施建設，綠化帶周圍住房建設等，都極大刺激了房地產業的增長。房地產業幾乎出現泡沫式的增長。在2009年之后，一直至2011年，隨著經濟發展，綜合國力增強，西部大開發，城市化進程不斷擴大；商業用房急劇增加，而外商資金，技術等因素入駐房地產業，使得房地產業急劇膨脹！房價也隨之急劇攀升，在這種情況下，購房者在房價一路攀升的勢頭下，則是及早購房；而自2012年以來，國家宏觀調控，強行壓制房價攀升，購房者在政策的引導下，呈持幣觀望態度，希望房價能夠進一步降低，以其達到心理預期價位。在這樣的環境下，就造成了房產市場交易量急劇下跌，甚至在每年的售房黃金時間段也是門庭冷落，房產市場“入冬”，未來房產市場的變化趨勢將如何？蔣健才老師從“蔣氏平衡理論”對房產市場的變化趨勢作出了全面的預測性解析。 B:培訓收益： 發展在未來，把握未來，無疑是把握了成功的關鍵。學員能夠掌握蔣氏平衡理論；了解房地產行業發特點；制約房地產行業發展的因素；重點掌握未來房地產行業的變化趨勢及特征。 C:培訓對象 房地產及相關行業企業中高層管理者，市場營銷部門 D:課程大綱： 蔣氏平衡分析法： 1：蔣氏平衡分析法簡介 2：基本理論 3：研究領域 E:房地產行業發展歷程： 1：房地產業總體走勢圖 2：商業用房需求分析 3：住宅用房需求分析 4：市場調節——供求關系 5：政策調控 6：經濟發達地區房產供求（包括住宅用房及商業用房） 7：經濟欠發達地區房產供求（包括住宅用房及商業用房） 8：檔次房產供求關系 F:房地產行業現狀解析 1：房地產市場現狀相關報道 2：房價走勢對比人均收入走勢 3：房產供求關系 4：國家宏觀調控 5：心理最低價位等待 6：持幣待購 G:房地產行業未來趨勢解析預測 1：人口流動性趨勢 2：總人口變化趨勢 3：“新老交替”趨勢解析 4：市場供求關系趨勢預測 5：宏觀調控趨勢預測 6：房產開發成本趨勢預測 7：人均收入趨勢變化預測 8：房地產行業市場前景預測