據世界領先的商業地產服務和投資公司世邦魏理仕最新發布的《零售商全球活躍指數》報告顯示，在2014年全球零售商目標市場排名中，中國位列亞太區之首，全球排名第五，22％全球零售商、58％亞洲零售商瞄準中國，使之成為最炙手可熱的目標市場之一。緊隨其后的是香港、新加坡、越南、印度尼西亞和馬來西亞，均躋身全球前二十個目標市場之列。
全球零售商市場排名
隨著市場基本面向好以及業主們表現出積極態度，世邦魏理仕預計更多零售商將進入中國以及在中國擴大經營，例如蘋果的不斷擴張，New Look2014年瞄準進入中國市場。根據世邦魏理仕《亞太地區零售熱點：2013年度回顧》報告顯示，2013年北京和上海分別迎來了近30家新零售商，躋身亞洲零售熱點市場前五名。新商家涉及的類別非常廣泛，包括Agent Provocateur、Stella McCartney、Ted Baker、Oroton、CH Carolina Herrera和Old Navy，這些品牌均會在2014年入駐中國。這種趨勢預計將在2014年乃至未來的數年持續下去。
世邦魏理仕亞洲區商業服務部執行董事史柏松表示：“目前中國市場非常適合零售商發展。放眼全球，不論零售商在何處注冊，中國或倫敦、紐約、巴黎還是其它地方，中國消費者所占的銷售比例都相當大。搶占中國市場是拉動品牌全球銷售業績的重要戰略之一。中國為全球消費者信心指數最高的市場之一，2014年中國零售業市場有望繼續增長，超越在2013年創造的23.4萬億元的消費品零售總額。中國政府已經制定了到2020年家庭收入翻番的目標，這一舉措使得中國市場更受國際品牌的歡迎。”
報告顯示，中國零售市場格局在快速演變。與全球眾多市場的消費者相比，中國一線城市消費者的消費理念日臻成熟，對時尚的了解也達到一定的高度。超級富豪們對產品的選擇更加挑剔。現在，越來越多的消費者敢于遠離“經典”奢侈品，逐漸轉向比較小眾而更適合自己的奢侈品品牌與副線品牌，因為這些品牌對個性的詮釋更加獨特而另類。這種轉變不僅僅體現在豪華的奢侈品類，也囊括了其他多種價位和類別的消費品，包括快時尚、生活方式和家居等。
購物中心則增加了更多生活方式與體驗類業態，例如特色餐廳、休閑項目和電影院等，在業態組合中所占比例日漸增加。從業主的角度而言，購物中心應通過更好的業態組合及市場推廣進行差異化定位，同時聚攏人氣留住客源。伴隨著電子商務帶來的影響與沖擊，很多開發商著手對基礎設施設計與功能進行重新定位及相應改善。
世邦魏理仕中國區商業服務部資深董事儲祥昀表示：“對國際和本土品牌的零售商與開發商而言，中國都表現出了巨大的市場潛力。精準判斷市場機遇和波動，對每一家公司而言都極具挑戰。作為可信賴的合作伙伴，世邦魏理仕將借助豐富的國際經驗和強大的本土實踐，幫助零售商實現業績增長。”
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