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前幾天，在某樓盤看房，該公司銷售經(jīng)理談到，針對二套房首付5成的新政，他們自有應(yīng)對“妙招”：

妙招一：簽高合同價(jià)格。房屋實(shí)際價(jià)格100萬，對外合同簽140萬，貸款50%，可拿到銀行貸款70萬，買房人只需首付30萬，相當(dāng)于還是3成首付。

妙招二：由房開商代墊部分首付。由房開商代墊20%首付，買房人分期還款。

二套房首付5成新政的目的，在于打擊過度投機(jī)、減少房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)。但我們看到，上有政策、下有對策，房開商應(yīng)對此類“新政”可謂游刃有余。如果任其發(fā)展，估計(jì)“妙招”還會層出不窮，新政將變成一紙空文。