根據美國和國際的新會計制度，全球上市公司將在資產負債表上增加3萬億美元的租賃項目。這將大幅提高航空公司和零售商的凈債務。

這項新的財務報告標準將要求企業在資產負債表中上報租賃相關的經營活動。不再對經營性租賃和融資租賃進行區分。新規將會影響全球近50%的上市公司。

在目前的會計制度下，公司需要區分經營性租賃和融資租賃。其中，融資租賃的相關資產、負債將出現在資產負債表上，而經營性租賃則不用在資產負債表上報告相關事項。

經過長逾十年的辯論，這項新規將于2019年1月1日對IFRS企業生效。對于使用GAAP的企業上市公司，這項規則將于2018年12月15日生效。

零售商、酒店業和航空公司將受到最大的影響。這些公司長期限租用不動產和飛機。在目前的會計制度下，它們并不需要將租賃的費用計入資產負債表內。

根據國際會計準則協會（IASB），在這些行業，未來的租賃費用平均占到其總資產的30%。

IASB主席Hans Hoogervorst表示：“這些新標準將給租賃資產和債務帶來亟需的透明性。資產負債表外的租賃財務狀況不在躲藏在陰影下。”

投行Bernstrin分析師Richard Clarke向英國《金融時報》表示，受這一規則改變影響，英國連鎖超市集團樂購的凈債務將從8月底的86億英鎊上升至176億英鎊。不過，雖然這一新規讓樂購看起來更加債務纏身，和租賃相關的資產也將計入公司的資產負債表中，所以新規的效應是中和的。

這一新規的推出將有利于投資者對比使用租賃的企業和借款購買資產的企業的財務狀況。

IASB指出，對一些航空公司來說，這些表外資產的規模甚至高于現有資產負債表上的自查價值。而一些零售商的表外租賃負債也幾倍于其現有資產負債表上的負債規模。